鹿児島県姶良市加治木町木田(錦江駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/錦江
[バス利用可] バス 南国交通 新生町バス停 停歩10分
鹿児島県姶良市加治木町木田
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13分
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2,998万円
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３ＬＤＫ
86.09m²
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259.78m²
なし
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新築一戸建て
2025年6月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月17日～2026年1月31日 【時間】9:00～17:00 予約制となります。内覧希望は０９９５－４５－３０００まで
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間取図
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外観
金属サイディングが織りなす強さと安心と美しさ。見た人の目を奪う、見目麗しい輝きを放ちます。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 錦江駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 南国交通 新生町バス停 停歩10分 |
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| 所在地 |
鹿児島県姶良市加治木町木田
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,998万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.1･9 LDK 18) |
建物面積 |
86.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
259.78m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年6月
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
加治木モデルハウス ＣＬＡＳＳＹ |
建築確認番号 |
2024-0796 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 5.0m 私道 接面8.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
大人カジュアルな雰囲気漂う調和された配色が、見た目の美しさだけでなくずっとこの家にいたいと思わせる。
平屋だから叶えられるコンパクトな動線は、暮らしにゆとりを家族には絆をもたらします。
遊びゴコロのある空間デザインに木の温もりをプラス。飾らない自分に出会う大人カジュアルな家 ＣＬＡＳＳＹ
【特典・性能】
■ＺＥＨ仕様（断熱等級５）なので“みらいエコ住宅２０２６事業”補助金３５万円の対象です！
■太陽光発電、照明、カーテン、家具、リビングエアコンもそのままの状態でお譲りします！
■モデルハウス仕様の外構
■玄関、ＬＤＫはアッシュの突板床材を採用
■ダウンフロアと間接照明による演出でリラックス出来るＬＤＫ
【保証】
■建物初期保証（主要構造部、雨漏り） ２０年
■住設保証（システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、エコキュート） １０年
■しろあり保証 ２０年
■地盤保証 ２０年
＊ご返済シュミレーション
３，０００万円借入 金利１．１％ ４０年返済の場合 ※ボーナス払いは年２回
（ボーナス０円の場合）月々 ７７，３００円
（ボーナス１０万円の場合）月々 ６０，５００円 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：鎌田建設 カマダの家
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、電気、側溝、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988271882 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年11月5日 |
次回更新予定日 |
2025年12月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむら加治木店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
鮮ど市場姶良店 |
| 距離 |
353m |
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| 周辺施設 |
タイヨー西加治木店 |
| 距離 |
1382m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン加治木小学校前店 |
| 距離 |
416m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマートはとや加治木バイパス店 |
| 距離 |
496m |
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| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル加治木店 |
| 距離 |
842m |
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| 周辺施設 |
姶良市立加治木中学校 |
| 距離 |
1528m |
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| 周辺施設 |
姶良市立加治木小学校 |
| 距離 |
555m |
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鹿児島県知事免許（６）第４６６５号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/国分駅 【バス】 鹿児島交通 検校橋バス停 停歩2分
- 鹿児島県霧島市国分敷根１４１
- TEL：
- 0995-45-3000
- FAX：
- 0995-45-9311
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80508747
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