大分県大分市大字荏隈大石町2丁目(南大分駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR久大本線/南大分
大分県大分市大字荏隈大石町2丁目
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9分
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3,680万円
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3LDK
97.70m²
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167.47m²
有 49.00m²(共有持分1/2)
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未入居一戸建て
2023年6月(築2年7ヶ月)
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駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、3面採光、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、前面棟無、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
18.5帖のひろびろリビングダイニング。2面採光でいつでも明るい。エコ性能たっぷりで、大きな窓でも熱を逃しません。
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外観
駐車場は3台付き。EV車の充電スペースもあります。最大6台停めることも可能です。
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その他の画像
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| 交通 | JR久大本線 南大分駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
大分県大分市大字荏隈大石町2丁目
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
97.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
167.47m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 49.00m²(共有持分1/2) |
| 築年月 |
2023年6月(築2年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大石町2丁目売戸建て |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.0m 私道 接面5.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
断熱等級4、最上位の耐震等級3、HEAT20 G1仕様の、省エネ性と耐震性に優れた高性能住宅。
光熱費を抑えやすい設計で、冬も夏も快適に過ごせます。
家事動線とデザイン性を両立したパナソニック仕様の、分譲地の一角にある住宅。
キッチンにはパナソニックのハイグレードモデルであるラクシーナアイランド型を採用し、食洗機、IH、エコキュートを備えたオール電化仕様。
リビングは18帖で、照明をゾーニングして空間に表情を。木とホワイト、アースカラーを基調とした内装で、統一感のある落ち着いた雰囲気。
収納計画も充実で、2階主寝室には大容量のウォークインクローゼット、廊下には趣味やワークスペースとして使えるフリースペースが。
脱衣室の大型収納、ライン照明付きの洗面台、有孔ボード付きの玄関収納など、日々の使いやすさにも配慮しています。
トイレはタンクレスタイプで、その他の住宅設備や家電もデザイン性の高いモデルを採用。
大分駅まで車で約13分、わさだタウンまで約7分、通勤や買い物に便利な環境。
パナソニックハウス品質の高性能住宅として、デザインと快適性の両立を重視した住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■建築士等の建物検査報告書 建築士等の建物検査報告書あり 建物検査実施日:2023年06月12日 |
| 備考 |
主要採光面:南向き
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★(削減率50%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988274156 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年11月11日 |
次回更新予定日 |
2025年12月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン 大分明磧店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ南大分店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
トキハインダストリー南大分店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
大分県信用組合 南大分支店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
大分市立荏隈小学校 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
大分市立城南中学校 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
大分共立病院 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
トキハわさだタウン |
| 距離 |
2600m |
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大分県知事免許(2)第3380号 |
|---|
- 交通:
- JR久大本線/賀来駅 徒歩5分 【バス】 上餅田 停歩5分
- 大分県大分市大字賀来2796番地
- TEL:
- 097-549-5749
- FAX:
- 097-511-5037
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 80504931
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