新潟県新潟市東区物見山４丁目(新潟駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/新潟
【バス】23分 物見山 停歩7分
新潟県新潟市東区物見山４丁目
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－
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1,798万円
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６ＤＫ
160.93m²
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252.53m²
－
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中古一戸建て
1978年7月(築47年11ヶ月)
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 駐車場３台分以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 新潟駅
【バス】 23分 物見山 停歩7分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市東区物見山４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,798万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＤＫ(洋 6･6･8･8･8･8 DK 8) |
建物面積 |
160.93m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
252.53m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1978年7月(築47年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
駐車４台可・敷地７６坪・西側１５ｍ接道・ゆとりある住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 位置指定有 接面15.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
「広さ・駐車・使い勝手」を重視される方へ。約７６坪のゆとりある住まいです。
駐車は４台可能で、来客時にも安心。電動シャッター付き車庫は、雨や雪の日でも濡れずに室内へ出入りでき、日々の負担を軽減してくれます。敷地内は雪置き場としても活用しやすく、新潟の冬でも使い勝手の良さを実感いただけます。
室内は和室から洋室への変更やトイレ増設などのリフォーム履歴があり、そのままでも充分お住まいいただける状態です。水回りなどをお好みに合わせて整えることで、より自分らしい住まいづくりも可能です。
工務店目線からも、間取り変更や設備の入替えがしやすい造りのため、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。トイレ・浴室・車庫には手すりを設置済み。外階段にも後付けできるよう支柱用の穴が予め施工されており、将来的なバリアフリーにも配慮されています。
防犯カメラやお庭の自動散水設備など、日々の安心と利便性にも配慮。これだけの広さと駐車スペース、使い勝手を備えながら、現実的な価格帯でご検討いただける点も魅力です。ぜひ一度、現地にてご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2022年3月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
和室４部屋を畳からフロリングへ変更。２階８帖洋室のクロス貼替。１階居室、廊下、縁側等、壁面珪藻土塗り
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
床下収納、防犯カメラ、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、庭、縁側、人感センサー付照明、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988275405 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2025年11月5日 |
次回更新予定日 |
2026年5月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＤｉＲＥＸ新潟空港通り店 |
| 距離 |
562m |
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| 周辺施設 |
ウオロク空港通店 |
| 距離 |
1269m |
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| 周辺施設 |
ローソン新潟物見山店 |
| 距離 |
314m |
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| 周辺施設 |
ドラッグ・トップス空港通り店 |
| 距離 |
507m |
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| 周辺施設 |
新潟市立藤見中学校 |
| 距離 |
997m |
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| 周辺施設 |
新潟市立東山の下小学校 |
| 距離 |
1664m |
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| 周辺施設 |
物見山はじめこども園 |
| 距離 |
343m |
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| 周辺施設 |
新潟物見山郵便局 |
| 距離 |
229m |
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新潟県知事免許（２）第５３６２号 |
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- 交通：
- ＪＲ白新線/東新潟駅 徒歩20分 【バス】7分 寺山橋
- 新潟県新潟市東区寺山２丁目１１番５号
- TEL：
- 0120-265-245
- FAX：
- 025-275-0304
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00267132
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