愛知県名古屋市緑区徳重３丁目(徳重駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市桜通線/徳重
愛知県名古屋市緑区徳重３丁目
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13分
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15,300万円
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４ＬＤＫ
217.94m²
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213.01m²
－
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新築一戸建て
2025年11月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、IT重説対応物件
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間取図
防犯上の為、間取りはご来場者様のみにお伝えしております。ご理解ご了承いただけますと幸いです。
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外観
水平・垂直のラインが醸し出す格調高いデザイン。地階ガレージ、１～２Ｆ住居の重厚感ある佇まい。
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市桜通線 徳重駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区徳重３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
15,300万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
217.94m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
混構造（木造＋ＲＣ） |
| 土地面積 |
213.01m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
－ＯＲＧＡＮＩＣ ＨＯＵＳＥ－徳重－ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
地上2階地下1階建 |
接道状況 |
北 6.0m 接面10.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
穏やかな街に凛と立つ、重厚感のある邸宅。
閑静な住宅地に、ひときわ冴える存在。シンプルな美と高級感。
夜には灯りと窓が静かに語りかける．．．
静けさを纏い、街並みに一線を引く。
本物の品格が、ここに宿る。
－－オーガニックハウスは、日本で唯一、フランク・ロイド・ライト財団から認定されています。－－
－－事前予約制にて、ご見学承ります。－－
■ご案内について
恐れ入りますが、ご見学は事前予約制にて一日３組様までとさせていただきます。
ご見学希望日の（２営業日前）までにご予約をお願いいたします。
■ご見学可能日
毎週水曜（定休日）を除く１０時～１７時
※業者の方のご見学は受け付けておりません。
※ご案内時に業者と見受けられる方にはご退場いただきます旨ご了承ください。
■その他
・敷地内での飲食はご遠慮いただいております。
・販売品の為、お手洗いの使用はご遠慮いただいております。
・敷地内、建物内の物品を汚損・破損する行為、粗野な言動等の迷惑行為を行う方はご退場いただきます旨ご了承ください。
ほかご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2025年01月09日 |
| 備考 |
バルコニー：12.56m²
主要採光面：北西向き
施工会社：株式会社タチ基ホーム
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
第２２条区域、下水道処理区域、緑化地域、宅地造成規制区域、砂防指定地、外壁後退距離１．０ｍ、１０ｍ高度地区、第２種風致地区、地区計画（緑笹塚）、都市機能誘導区域、居住誘導区域
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス、エレベーター |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988304444 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年11月7日 |
次回更新予定日 |
2025年12月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
カネスエ徳重店 |
| 距離 |
345m |
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| 周辺施設 |
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ |
| 距離 |
939m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立扇台中学校 |
| 距離 |
896m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立徳重小学校 |
| 距離 |
657m |
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| 周辺施設 |
徳重清凉保育園 |
| 距離 |
923m |
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| 周辺施設 |
梨の木公園 春にはグラウンド周りに桜が咲き、下から見渡せるお花見スポットとしても人気の公園です。 |
| 距離 |
426m |
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愛知県知事免許（１）第２５０４３号 |
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- 交通：
- 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩2分
- 愛知県尾張旭市三郷町中井田５５番地の１
- TEL：
- 0120-355-300
- FAX：
- 052-953-6801
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40410443
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