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大阪府大阪市城東区東中浜2丁目(緑橋駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
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物件種目
築年月

地下鉄中央線/緑橋

大阪府大阪市城東区東中浜2丁目

6分

3,380万円

3LDK

81.66m²

44.90m²

なし

新築一戸建て

2025年12月
新築 

おすすめPOINT外壁サイディング、2面採光

おすすめコメント

♪大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで約430m(徒歩6分)の好立地。♪南西角地で西側には高い建物が無く、陽当り・通風大変良好です。♪ガレージ付き3LDK。♪土地有効約13.58坪付きです。

間取図

間取図

標準設備:●浄水機能付タッチレス水栓●ガラストップコンロ●食器洗浄乾燥機●人造大理石シンク・ワークトップ●浴室暖房換気乾燥機●1616浴室●W750シャンプードレッサー●ウォシュレットトイレ●電子錠

外観

外観

南西角地で西側には高い建物が無く、陽当り・通風大変良好です。大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩6分、JR片町線・おおさか東線、大阪メトロ今里筋線 鴫野駅まで徒歩11分の好立地です。

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    地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩6分

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    地下鉄今里筋線 緑橋駅 徒歩6分

    JR片町線 鴫野駅 徒歩11分

    所在地 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 外構工事・各種引込申請費:800,000円
    間取り 3LDK(洋 5.5・5.5・5.3 LDK 9.5) 建物面積 81.66m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 44.90m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 城東区東中浜2丁目 新築一戸建 ~南西角地・緑橋駅歩6分~ 建築確認番号 第ONEX確建大阪2420854号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面4.2m ・ 西 3.3m 公道 接面11.3m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆JR片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約830m(徒歩11分)、大阪メトロ今里筋線 鴫野駅まで約840m(徒歩11分)です。
    ◆ジャパン城東店まで約145m、おおさかパルコープ東中浜店まで約480m、コノミヤ緑橋店まで約495m、サンディ東中浜店まで約560m、セブンイレブン大阪中浜3丁目店まで約390mで、買物に大変便利です。
    ◆東中浜小学校まで約350m、東中浜ひばり保育園まで約100m、中浜幼稚園まで約380m、くれない保育所まで約640mです。
    ◆3,380万円全額ローンでも、月々:89,090円のお支払いのみ(金利0.59%・35年ローンの場合)。
    ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:西向き
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988317554    
    情報公開日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年12月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ジャパン城東店
    距離 145m
    周辺施設 おおさかパルコープ東中浜店
    距離 480m
    周辺施設 コノミヤ緑橋店
    距離 495m
    周辺施設 セブンイレブン大阪中浜3丁目店
    距離 390m
    周辺施設 大阪市立城東中学校
    距離 1260m
    周辺施設 大阪市立東中浜小学校
    距離 350m
    周辺施設 東中浜ひばり保育園
    距離 100m
    周辺施設 中浜幼稚園
    距離 380m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    大阪府知事免許(4)第52787号

    交通:
    地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
    大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23 
    TEL:
    06-6975-7771
    FAX:
    06-6975-6661
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 50019891
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