静岡県静岡市葵区井宮町(静岡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道新幹線/静岡
[バス利用可] バス 水道町北 停歩3分
静岡県静岡市葵区井宮町
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39分
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5,190万円
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４ＬＤＫ
105.99m²
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124.54m²
－
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新築一戸建て
2026年4月
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 デザイナーズ、スマートハウス、駐車場２台分、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
井宮町２期１号地 間取り
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外観
井宮町２期１号地 外観イメージ
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その他の画像
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| 交通 | 東海道新幹線 静岡駅 徒歩39分
[バス利用可] バス 水道町北 停歩3分 |
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| その他の交通 | 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩29分 |
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| 所在地 |
静岡県静岡市葵区井宮町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,190万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･5.3･5･4.5 LDK 20.2) |
建物面積 |
105.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
124.54m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
葵区井宮町２期１号地 デザイナーズハウス 長期優良・ＧＸ志向型住宅 |
建築確認番号 |
第2025確認建築静建住ま08078号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 5.4m 公道 接面6.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆高性能分譲住宅 「ＧＸ標準仕様」◆
〇断熱等級６＋Ｃ値実測で快適な暮らし
〇スマホで鍵・照明・防犯操作！ＩｏＴ住宅が標準
〇災害時も安心：太陽光発電＋エネファーム搭載
〇長期優良住宅＋高耐震・高気密高断熱の安心性能
＜安心の保証付き＞
４０年建物長期保証付・１０年住宅設備保証付
住宅瑕疵担保責任保険１０年
瑕疵保証 構造体１０年、その他２年
●子育てグリーン住宅支援事業 長期優良住宅で最大８０万円対象物件
建物はＧＸ志向型住宅、高気密住宅、認定長期優良住宅、
スマートハウス、太陽光発電システム、エネファーム、制震装置付きでご提案
３５歳未満で世帯年収が５０２万円以上の方、４０歳未満で世帯年収５２６万円以上の方、４５歳未満で世帯年収５５６万円以上の方は全額ローン可能です
スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩３から１０分以内に１０店舗以上！
自然と利便性が両立した“穏やかな住宅エリア”です。
「収納力、生活動線、駐車スペース。全部、叶えました。」忙しい毎日を支える、こだわり設計の住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
BELS/省エネ基準適合認定
＜住宅性能＞
耐震等級 最高等級３
断熱等性能等級 最高等級７の内 等級６
一エネ消費量等級 最高等級６
維持管理対策等級 最高等級３
劣化対策等級 最高等級３
【ご返済例】９０，８８７円●借入金額：５，１９０万円●期間：５０年、頭金：０円、ボーナス加算：９９，５２３円（年２回あり）
◆ご返済例について：金利０．９％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の２．２％の手数料が必要になります。（返済例：２０２５年１１月１０日現在）
●物件金額５，１９０万円購入する場合、世帯年収が５０２万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※５０年返済・審査金利３．０％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
住宅購入をお考えで『アットホームを見た』とお伝え頂き、アンケートにご記入頂いた方に
素敵なプレゼントをご用意しております♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988339407 |
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| 情報公開日 |
2025年11月10日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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| 周辺施設 |
静岡市立安西小学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
静岡市立末広中学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ユーコープ（水道店） |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート（静岡平和一丁目店） |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア（静岡水道町店） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
静岡銀行（しずはた支店） |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
静岡井宮郵便局 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
静岡中央警察署 宮ケ崎交番 |
| 距離 |
850m |
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静岡県知事免許（１４）第３４１７号 |
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- 交通：
- 東海道本線/東静岡駅 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区曲金２丁目８－３９
- TEL：
- 054-283-0777
- FAX：
- 054-283-0971
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40201186
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