愛知県犬山市大字五郎丸字猿屋東(犬山口駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄犬山線/犬山口
愛知県犬山市大字五郎丸字猿屋東
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18分
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3,750万円
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５ＬＤＫ
141.23m²
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182.77m²
有 104.20m²（共有持分1/5）
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
【間取図】５ＬＤＫ＋Ｗウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース＋駐車３台可
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外観
【外観】外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じられ、開放感をご体感いただけます。
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩2320ｍ |
|---|
| 所在地 |
愛知県犬山市大字五郎丸字猿屋東
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,750万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6 洋 10･8.2･8･7 LDK 20) |
建物面積 |
141.23m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
182.77m² |
私道負担面積 |
有 104.20m²（共有持分1/5） |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｅ’ｓ ｇａｒｄｅｎ 犬山市五郎丸猿屋東 Ａ棟 |
建築確認番号 |
第KS125-0420-55733号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.5m 私道
・ 北 5.5m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■充実した周辺環境
・岐阜バス「橋爪中」停・・・徒歩約１０分（約７５０ｍ）
・犬山南小学校・・・徒歩約２１分（約１６４０ｍ）
・Ｍｉｋａｗａｙａ 犬山店・・・徒歩約１０分（約７５０ｍ）
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・ＬＤＫは広さ２０．０帖！南向きにつき、日当たり良好。
・食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥などを標準装備。
・多彩で豊富な収納を備えています。
広さと収納が充実した間取りを是非ご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社エサキホーム
・有効敷地面積／１６６．５５㎡（５０．３８坪）
・延床面積にポーチ面積の一部（０．８０㎡）含む
・私道負担：１０４．２０ｍ２各戸持分１／５ずつ（敷地面積に含まない）、Ａ棟１６．２２ｍ２（敷地面積に含む）
・通行地役権：Ａ棟の敷地面積のうち１６．２２ｍ２はＢ・Ｃ・Ｄ・Ｅ棟の通行地役権が設定されます。
・その他制限事項：景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を８０ｍ＝徒歩１分、２５０ｍ＝自転車１分、車は時速４０ｋｍで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988365221 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年11月14日 |
次回更新予定日 |
2025年12月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【名鉄犬山線「犬山口」駅】徒歩約１８分、自転車約６分。犬山方面、名鉄名古屋・金山方面へアクセス可。 |
| 距離 |
1370m |
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| 周辺施設 |
【名鉄犬山線「犬山」駅】自転車約１０分。名鉄岐阜方面や小牧・平安通方面などにアクセス可。 |
| 距離 |
2320m |
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| 周辺施設 |
【橋五子ども未来園】徒歩約１５分、自転車約５分。開園時間／平日７：００～１９：００・土曜７：００～１ |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
【杉の子幼稚園】徒歩約２４分、自転車約８分。徳授寺というお寺の境内地にある幼稚園です。 |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
【犬山南小学校】徒歩約２１分。教育目標「にこにこ笑顔 わくわく楽しい学校」。 |
| 距離 |
1640m |
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| 周辺施設 |
【犬山中学校（自転車通学可）】徒歩約２８分、自転車約９分。ＨＰでは学校日記などが公開されています。 |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
【Ｍｉｋａｗａｙａ 犬山店】徒歩約１０分、自転車約３分。営業時間／９：００～２０：００。年中無休。 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
【カネスエ 五郎丸店】徒歩約１２分、自転車約４分。営業時間／８：００～２１：００。 |
| 距離 |
920m |
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国土交通大臣免許（４）第７２６０号 |
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- 交通：
- 名鉄尾西線/西一宮駅 徒歩8分
- 愛知県一宮市東出町７－１
- TEL：
- 0586-46-4600
- FAX：
- 0586-46-4601
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40006360
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