奈良県奈良市大安寺４丁目(奈良駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/奈良
奈良県奈良市大安寺４丁目
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19分
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3,980万円
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３ＬＤＫ
107.23m²
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119.73m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場２台分、制震構造、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
（１号地）、価格： ３９８０万円 間取り： ３ＬＤＫ 土地面積：１１９．７３ｍ２ 建物面積：１０７．２３ｍ２
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その他
『光と風がめぐる吹き抜けリビングの家』
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 5分 大安寺 停歩5分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅
【バス】 10分 大安寺 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市大安寺４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
107.23m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
119.73m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ハートフルビレッジ大安寺東 １号地 |
建築確認番号 |
第25確認建築財なら0746号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／１０：００～１７：００
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
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・子育て世代に優しい安心の環境。小中学校まで徒歩１０分以内の街
・大型スーパーまで徒歩６分と毎日の買い物も快適
・徒歩１０分ほどの佐保川は春の桜と散策が楽しめる季節感あふれる名所です
・新駅誕生予定のエリアで資産価値向上が見込まれる立地 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
工事完了予定日：2026年3月
空き家バンク登録物件
※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用０円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。１０年間中部電力へ利用料金５２８０円／月～５８３０円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
※道路幅：４ｍ、アスファルト舗装、別途１．７１ｍ２（１号地・２号地共有）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988377706 |
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| 情報公開日 |
2025年11月13日 |
次回更新予定日 |
2025年12月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＪＲ関西本線「奈良」 徒歩２０分◆大阪京都方面へ乗り換えなしで１時間以内で行けるため通勤や通学に便利 |
| 距離 |
1520m |
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| 周辺施設 |
奈良市立大安寺小学校 徒歩６分◆創立１５０周年の歴史と伝統のある学校です。 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
すまいる保育園 徒歩１５分◆キリスト教精神に基づいた認可保育園。開所時間７：３０～１９：３０。 |
| 距離 |
1245m |
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| 周辺施設 |
ザ・ビッグエクストラ大安寺店 徒歩６分◆営業時間７：００～２３：００イオン系ディスカウントスーパー |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー大安寺店 徒歩１４分◆業時間９：００～２１：００。野菜やお肉も安く、冷凍商品やお酒も充実 |
| 距離 |
1222m |
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| 周辺施設 |
関西スーパー奈良三条店 徒歩１９分◆営業時間９：００～２２：００。 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
奈良市立大安寺幼稚園 徒歩３分 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
社会福祉法人恩賜財団済生会奈良病院 徒歩１２分◆近所にあることで安心につながります。 |
| 距離 |
900m |
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国土交通大臣免許（６）第５５３８号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/学園前駅
- 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目６－２０
- TEL：
- 0742-43-7711
- FAX：
- 0742-43-7766
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102224
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