兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘２丁目(垂水駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/垂水
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘２丁目
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12分
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3,180万円
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３ＬＤＫ
93.95m²
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106.93m²
有 76.16m²（共有持分1/4）
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中古一戸建て
1985年8月(築40年5ヶ月)
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 バス１坪以上
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間取図
【３ＬＤＫの間取り】１階：５２．２４㎡、２階：４１．７１㎡、ＬＤＫで約２２．５帖のため家族が集まれる空間としてご検討可能です。
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外観
【現地外観】２０２６年１月外壁塗装実施予定。白基調の外観に洋瓦のため、洋風な外観になっております。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩14分 ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6) |
建物面積 |
93.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
106.93m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 76.16m²（共有持分1/4） |
| 築年月 |
1985年8月(築40年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
神戸市垂水区霞ケ丘 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 接面7.3m
・ 北 4.3m 私道 接面11.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◎小・中学校まで徒歩圏。家族の時間をゆとりに変える家
◎垂水で育ち、垂水で暮らす。家族の次の一歩に
【２０２６年１月末リフォーム完了予定】
・外壁塗装、バルコニー防水
・水回り一式交換（キッチン、ＵＢ、洗面×２、トイレ×２）
・１階ＬＤＫ間取り変更、建具一部交換
・防蟻処理、洗管工事
・フローリング張替え、畳表替え、クロス張替え
・外構工事（門扉・植栽撤去、地下倉庫撤去）
◆現地ご案内会（必ず事前にご連絡くださいませ）◆
随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。
現地でのお待ち合わせや、弊社にお越しいただきましたらご案内させていただきます。
◆『垂水区霞ケ丘２丁目 戸建』
現地案内会開催致します。
開催日：毎週土曜日・日曜日
開催時間：午前１０時～午後５時まで
ご予約お待ち致しております。
（急遽変更となる場合がございますので必ずお問い合わせ下さいませ）
◆平日のご案内も随時受付致しております。
ご遠慮なくお申し付け下さいませ。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年1月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■外装：2026年1月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988403141 |
|
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| 情報公開日 |
2025年11月25日 |
次回更新予定日 |
2025年12月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（２）第１１８３９号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/元町駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通４丁目３－２４
- TEL：
- 0120-928-297
- FAX：
- 078-331-3383
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50104651
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