大阪府豊中市小曽根2丁目(服部天神駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急宝塚線/服部天神
大阪府豊中市小曽根2丁目
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17分
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4,980万円
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4LDK
111.78m²
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72.89m²
有 10.96m²
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新築一戸建て
2026年4月
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バス1坪以上、整形地
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間取図
理想の設備を全て詰め込んだ住宅です♪
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外観
スタイリッシュなデザインに加え、雨にも日差しにも強い、頼れるビルトインガレージ付きの家です♪
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩19分 北大阪急行 江坂駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
大阪府豊中市小曽根2丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(洋 4.5・6.8・4.5・5) |
建物面積 |
111.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
72.89m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 10.96m² |
| 築年月 |
2026年4月
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都市計画 |
- |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
R06確認建築近確0002307号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 接面5.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◇耐震等級3、省エネ等級4取得予定♪地震に負けない安心、省エネで快適な毎日をお届けします♪
◇大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅、阪急宝塚線「服部天神」が徒歩で利用可能な好立地♪
◇生活施設が徒歩圏内!幼稚園・小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分以内と安心の住環境♪
◇人気の高いエリアに誕生予定の新築戸建♪
◇前面道路は車の通り抜けができないので少ない交通量で子育て世代にも安心です♪
◇SIC、パントリー、ホシヒメサマ、カップボード完備など「あったらいいな」を全て実現♪
◇建売住宅では貴重な「1620サイズ」の浴室。広々した浴室で日々の疲れを癒してください♪ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、3口以上コンロ、2口コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988405548 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年11月17日 |
次回更新予定日 |
2026年1月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
阪急宝塚線「服部天神」駅 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
サンディ 小曽根店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス 小曽根店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 豊中浜1丁目店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
小曽根北公園 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
小曽根学院 小曽根幼稚園 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
豊中市立小曽根こども園 |
| 距離 |
400m |
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大阪府知事免許(1)第63190号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/吹田駅 徒歩6分
- 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
- TEL:
- 06-6318-2270
- FAX:
- 06-6318-2280
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50107050
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