愛知県豊川市御津町広石広国(愛知御津駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/愛知御津
愛知県豊川市御津町広石広国
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21分
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3,488万円
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４ＬＤＫ
102.28m²
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170.47m²
なし
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新築一戸建て
2025年10月
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 駐車場３台分以上、南向き、外断熱、外壁サイディング、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
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外観
南向きで陽当たり良好の明るい住まいです。３台駐車が可能で、来客時や車２台持ちのご家庭にも嬉しいゆとりある敷地になっています。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 愛知御津駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 【バス】 北部小学校 停歩3分 |
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| 所在地 |
愛知県豊川市御津町広石広国
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,488万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 3 洋 5.2･5.2･7.7 LDK 16.9) |
建物面積 |
102.28m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
170.47m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
サーラタウン御津北部小みなみ（２次） |
建築確認番号 |
確認サービス第KS125-0420-52169号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面13.0m
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| 地目 |
畑 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
Ｎｏ．１０号棟は、「暮らしやすさ」と「家族時間」を丁寧に整えた住まいです。キッチン横のパントリーは、買い置きの食品や日用品、調理器具などをひとまとめにでき、家事導線をスムーズにしてくれる心強い味方。ＬＤＫには便利なカウンターを備え、ちょっとした作業やお子さまの宿題スペースとして、家族の“個の時間”にも寄り添う空間が広がります。
リビングとつながるタタミコーナーは、遊び場・昼寝スペース・家事の合間のひと息など、多用途に使える人気のエリア。家族の気配を感じながら過ごせるため、小さなお子さまのいるご家庭にも安心です。２階には３つの洋室を配置し、主寝室にはゆったり使える収納を確保。成長や生活スタイルの変化にも柔軟にフィットします。
敷地内には並列３台駐車が可能な広い駐車場をご用意。来客時も安心で、ご夫婦それぞれが車をお使いのご家庭にも嬉しいプランです。近隣には生活施設が充実しており、子育て世帯にとってちょうど良い住環境も魅力のひとつです。
家族の日常を心地よく支えてくれるＮｏ．１０号棟で、新しい暮らしを始めてみませんか。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2025年06月10日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：No.10
工事完了予定日：2025年10月
施工会社：サーラ住宅株式会社
設備保証利用可
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約20.9万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、防犯用ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988413816 |
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| 情報公開日 |
2025年11月16日 |
次回更新予定日 |
2026年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
御津北部保育園 |
| 距離 |
165m |
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| 周辺施設 |
御津北部小学校 |
| 距離 |
225m |
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| 周辺施設 |
御津中学校 |
| 距離 |
1080m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅 |
| 距離 |
1645m |
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| 周辺施設 |
コミュニティバス「北部小学校」停 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
たつみストアー御津店 |
| 距離 |
1320m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート豊川御津店 |
| 距離 |
1290m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ御津店 |
| 距離 |
1255m |
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国土交通大臣免許（１２）第２７４４号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/豊橋駅
- 愛知県豊橋市柱四番町６－１
- TEL：
- 0120-124-790
- FAX：
- 0532-38-1501
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40001162
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