長野県松本市大字里山辺(松本駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ篠ノ井線/松本
長野県松本市大字里山辺
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4000ｍ
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4,198万円
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３ＳＬＤＫ
154.00m²
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569.11m²
－
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中古一戸建て
2019年5月(築6年8ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、バリアフリー、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ篠ノ井線 松本駅 徒歩4000ｍ |
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| その他の交通 | ＪＲ大糸線 北松本駅 徒歩4100ｍ |
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| 所在地 |
長野県松本市大字里山辺
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 12.7･9･4.5 LDK 21 S 4.5) |
建物面積 |
154.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
569.11m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2019年5月(築6年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
松本市大字里山辺 中古住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.2m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
築６年の築浅で、テクノストラクチャー工法を採用した安心の住まい。リフォーム済みの３ＳＬＤＫで、すぐに新生活を始められます。
家族との距離がぐっと近くなる２１帖のゆったりＬＤＫには、ほっとできる畳スペースもあり、くつろぎの時間を演出。水回り設備はすべて新品で、カウンターキッチンからは家族を見守りながら料理ができます。
お風呂は１坪以上の広さで一日の疲れを癒し、トイレは２か所あるため朝夕も混雑しにくく安心。玄関アプローチはスロープ付きで段差が少なく、ベビーカーや車いす、小さなお子さま、ご年配の方も出入りしやすい造りです。
全居室に収納があり、２部屋にはウォークインクローゼット付き。キッチン周りにはカップボードも備わり、家事動線もすっきり。
さらに現在賃貸中の別棟貸家があり、月々６５，０００円（年間７８０，０００円）の収入が見込める点も魅力。駐車は４台以上可能で、お車の多いご家庭や来客時も安心です。
スーパーやコンビニが徒歩約１ｋｍ圏内に揃い、日々の買い物も便利。「どんな雰囲気かな？」と気になった方は、ぜひ一度ご見学ください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
主なリフォーム内容：システムキッチン新品、システムバス新品、トイレ新品、洗面化粧台新品、ビルトインコンロ新品、給湯器交換
■内装：2025年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
主なリフォーム内容：大規模間取変更、クロス全面張替、フローリング大規模増張、畳スペース新設、室内建具新品（一部）など
■外装：2025年11月
外壁
主なリフォーム内容：外壁補修 など
■その他：2025年11月
主なリフォーム内容：下水道接続工事、シューズクローク新設、カップボード新品、照明新品（一部）、洗濯水栓新設、トイレ換気扇新設、鍵交換、ハウスクリーニング など
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
【その他の事項】
・プロパンガス貸与契約有
・別途貸家付き（家賃収入あり、６５，０００円／月）
［敷地内の別棟建物について］
◆新築年月：昭和４４年５月 ◆構造：木造セメント瓦、鉄板葺２階建 ◆建物面積：１階８２．６４㎡、２階２８．８７㎡ ◆間取り：７ＤＫ（洋室７．５帖、洋室７．５帖、洋室７帖、洋室６．５帖、洋室５．５帖、洋室５帖、洋室４．５帖、ＤＫ１０帖）
令和７年１１月リフォーム済み
主なリフォーム内容
■水回り：システムキッチン新品、システムバス新品、トイレ新品、洗面化粧台新品、ビルトインコンロ新品、給湯器交換 ■外装：外壁補修 など ■内装：大規模間取変更、クロス全面張替、フローリング大規模増張、畳スペース新設、室内建具新品（一部）など ■その他：下水道接続工事、シューズクローク新設、カップボード新品、照明新品（一部）、洗濯水栓新設、トイレ換気扇新設、鍵交換、ハウスクリーニング など
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、電気、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988422106 |
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| 情報公開日 |
2025年11月17日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン松本里山辺店 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
デリシア惣社店 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシそうざ店 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＤＣＭ松本元町店 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
小林内科医院 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
山辺小学校 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
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長野県知事免許（１）第５８８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ大糸線/北松本駅 徒歩28分 【バス】15分 蟻ケ崎台 停歩5分
- 長野県松本市大字蟻ケ崎１８７２番地４
- TEL：
- 0263-50-4195
- FAX：
- 0263-50-4196
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00276020
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