大阪府大阪市生野区田島3丁目(北巽駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄千日前線/北巽
大阪府大阪市生野区田島3丁目
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18分
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4,080万円
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4LDK
100.44m²
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96.79m²
なし
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新築一戸建て
2026年1月
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駐車場2台分、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
北西角地で、陽当り・通風大変良好です。駐車2台可能なガレージ付4LDKです。
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外観
2号棟:4,080万円 北西角地・駐車2台可能なガレージ付き4LDK(土地:96.79㎡・建物:100.44㎡)。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | JR関西本線 東部市場前駅 徒歩19分 地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩21分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区田島3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,080万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(和 4.5 洋 7.5・6.5・6.5 LDK 16) |
建物面積 |
100.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
96.79m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
生野区田島3丁目 新築一戸建 ~北西角地・駐車2台可能~ |
建築確認番号 |
第R07SHC115311号 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.4m 公道 接面6.3m
・ 北 5.4m 公道 接面7.9m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆1号棟:4,280万円(土地:98.12㎡・建物101.65㎡)。
◆3号地:2,980万円(売土地:105.30㎡・建築条件無し)。
◆4号地:2,980万円(売土地:104.58㎡・建築条件無し)。
◆スーパー玉出大池店まで約290m、サンディ生野田島店まで約630m、食品館アプロ大池橋店まで約650m、ラ・ムー生野店まで約865m、ローソン生野舎利寺店まで約480mで、買い物に大変便利です。
◆田島中学校・田島南小学校まで約685m、生野フランシスコ学園まで約450m、勝山愛和第三幼稚園まで約535m、聖浄保育園まで約560mで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。
◆4,080万円全額ローンでも、月々:107,541円のお支払いのみ(金利0.59%・35年ローンの場合)。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
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| 備考 |
主要採光面:北向き
号棟番号:2号棟
工事完了予定日:2026年1月
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、防犯カメラ、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988426573 |
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| 情報公開日 |
2025年11月20日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパー玉出大池店 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
サンディ生野田島店 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
食品館アプロ大池橋店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ローソン生野舎利寺店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
キリン堂生野林寺店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
大阪市立田島南小学校・田島中学校(小中一貫校) |
| 距離 |
685m |
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| 周辺施設 |
生野フランシスコ学園 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
認定こども園勝山愛和第三幼稚園 |
| 距離 |
535m |
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大阪府知事免許(4)第52787号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
- TEL:
- 06-6975-7771
- FAX:
- 06-6975-6661
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50019891
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