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岩手県奥州市胆沢南都田字森下(水沢駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東北本線/水沢

岩手県奥州市胆沢南都田字森下

73分

400万円

７ＤＫ

191.29m²

1,035.57m²

なし

中古一戸建て

1970年5月(築55年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント  スタッフ： 菊池豪

アトリエ・工房・作業場に最適な広さが魅力の平屋住宅。土地１０３５㎡でペットとのびのび暮らせる静かな環境。倉庫付きで趣味を思いきり楽しめる４００万円のコスパの良い物件です！

間取図

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    ＪＲ東北本線 水沢駅 徒歩73分

    所在地 岩手県奥州市胆沢南都田字森下
    物件種目 中古一戸建て
    価格 400万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ７ＤＫ(和 12･12･8･8･8･6･6) 建物面積 191.29m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 1,035.57m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1970年5月(築55年8ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【アトリエ・工房・作業場・スタジオを持ちたい方向け】
    奥州市胆沢南都田字森下に登場した本物件は、土地１０３５．５７㎡・建物１９１．２９㎡という圧倒的な広さを誇りながら、価格は驚きの“４００万円”。創作活動やＤＩＹ、アウトドア用品の保管、バイク・車いじりなど、多趣味な方の理想をそのまま形にできる住まいです。倉庫や納屋もあり、作業スペースには困りません。周辺は人目が少なく静かな環境で、ペットとのびのび暮らしたい方にもおすすめ。広い敷地を活かしてドッグランのような使い方も可能です。

    建物は平屋で部屋数が多く、工房・アトリエ・スタジオなど用途に応じて自由にレイアウトできる伸びやかな空間が魅力。一方で、簡易水洗（汲み取り）である点や建物の古さ・寒さといったウィークポイントはありますが、それを補って余りある広さ・静けさ・価格の安さは大きな魅力です。

    「広くて静かな環境で趣味に没頭したい」「自由度の高い田舎暮らしを楽しみたい」という方にぜひ検討いただきたい物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス 上水道、電気、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988428678 仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月15日
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    情報提供会社

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    Ｅ－ｈｏｍｅｓ

    岩手県知事免許（１）第２７６８号

    交通：
    【バス】 江刺バスセンター 停歩5分
    岩手県奥州市江刺中町９－３０ クレサンテ１階２号
    TEL：
    0197-47-5501
    FAX：
    0197-47-5501
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 20007211
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