愛知県名古屋市東区前浪町(砂田橋駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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名古屋市名城線/砂田橋
愛知県名古屋市東区前浪町
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7分
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6,290万円
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4LDK
101.87m²
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109.93m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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デザイナーズ、駐車場2台分、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり
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間取図
* 2号地プラン *パントリーやウォークインシューズクロークを設けた収納にゆとりある住まい
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外観
* 2号地外観パース * 2階に4部屋を設けた4LDKの邸宅です。
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名城線 砂田橋駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩19分 JR中央線 大曽根駅 徒歩25分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区前浪町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,290万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(洋 6・5・5・4.5 LDK 18.1) |
建物面積 |
101.87m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
109.93m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
AVANTIA アバンティア 東区 前浪町1期 2号地 |
建築確認番号 |
確認サービス第KS125-0420-59055号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
236.8% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
≪注文住宅のようなこだわりを≫
手間なく快適な「電動シャッター」
外出先から施錠をしたり、お風呂を沸かせる「IoT住宅」
お財布にやさしく停電時にも安心な「太陽光搭載」
ZEH住宅
【2号地】
・すっきりした見た目のタンクレストイレ
・洗面はトイレ前で動線◎
・入浴中も洗面所が使えるランドリールーム
・キッチン奥にはパントリースペース
・奥行のあるシューズクローク
・2階に4部屋 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
工事完了予定日:2026年6月
施工会社:株式会社AVANTIA
BELS/省エネ基準適合認定
*45m高度地区(第二種住居地域)、31m高度地区(第一種住居地域)、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、住居表示地区、浸水想定区域(0.5~1.0m)、容積率240(第二種住居地域)・200(第一種住居地域)%、準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★(削減率50%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
約14.7万円/年 |
| バス・トイレ |
バスオーディオ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、マルチメディアコンセント、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988471226 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年12月4日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
地下鉄名城線「砂田橋」駅 徒歩7分 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
矢田小学校 徒歩19分 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
矢田中学校 徒歩5分 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
清明山保育園 徒歩9分 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
清明山公園 徒歩4分 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ(砂田橋店) 徒歩7分 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ユーストア(萱場店) 徒歩8分 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
イオンモール(ナゴヤドーム前) 自転車4分 |
| 距離 |
1000m |
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国土交通大臣免許(1)第10901号 |
|---|
- 交通:
- 東部丘陵線/リニモ/杁ヶ池公園駅 徒歩11分 【バス】5分 長久手住宅 停歩1分
- 愛知県長久手市井堀113
- TEL:
- 0561-61-5534
- FAX:
- 0561-61-5536
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40411372
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