静岡県浜松市浜名区引佐町奥山(金指駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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天竜浜名湖鉄道/金指
【バス】14分 小斉藤 停歩6分
静岡県浜松市浜名区引佐町奥山
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－
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490万円
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４ＬＤＫ
104.33m²
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223.51m²
－
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中古一戸建て
1992年6月(築33年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 金指駅
【バス】 14分 小斉藤 停歩6分 |
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| 所在地 |
静岡県浜松市浜名区引佐町奥山
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･6 LDK 15) |
建物面積 |
104.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
223.51m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1992年6月(築33年10ヶ月)
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都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
浜松市浜名区引佐町奥山の住宅地に位置する、使い勝手の良い４ＬＤＫの売戸建住宅です。
南東向きのＬＤＫは約１６帖の広さがあり、家族が自然と集まる明るい空間。１階には６帖の和室を備え、来客対応やくつろぎの場としても活用できます。
本物件の大きな特徴は、約６帖のゆとりあるサンルーム。天候を気にせず洗濯物を干せるほか、趣味スペースや多目的空間としても利用でき、日常生活の利便性を高めてくれます。
２階は洋室３部屋に加え納戸や収納を備え、家族それぞれのプライベート空間や荷物の整理にも対応可能。
駐車スペースは３台分を確保しています。
周辺は静かな住環境で落ち着いた暮らしを望む方に適した立地です。一方で、買い物や公共交通機関の利用には車移動が前提となります。
庭は広くありませんが物置が設置されており、屋外用品の収納に便利。
１９９２年築のため、リフォームやリノベーションによって理想の住まいへ整える楽しみもあります。空家につき、内覧やお引渡しもスムーズに対応可能です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：5.8m²
主要採光面：南東向き
がけ条例
公簿売買
オール電化
駐車場３台分
物置１台
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、電気、可動間仕切り、側溝、サンルーム |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988500406 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 情報公開日 |
2026年2月8日 |
次回更新予定日 |
2026年3月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン引佐井伊谷北店 |
| 距離 |
4300m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン引佐店 |
| 距離 |
5300m |
| 周辺施設 |
浜松市立引佐南部中学校 |
| 距離 |
3500m |
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静岡県知事免許（３）第１３７４１号 |
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- 交通：
- 天竜浜名湖鉄道/金指駅 徒歩7分 【バス】 金指北 停歩1分
- 静岡県浜松市浜名区引佐町金指１５５７－５
- TEL：
- 053-542-0724
- FAX：
- 053-570-4650
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40404983
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