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福井県福井市小幡町の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

バス

福井県福井市小幡町


2,000万円

5LDK

244.04m²

433.04m²

なし

中古一戸建て

1995年5月(築30年8ヶ月)

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、2面採光、吹抜、閑静な住宅街、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2m以上

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タイル張りの重厚感且つビルトインガレージ付きの邸宅★別荘用にも最適な物件です★

間取図

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    バス

    所在地 福井県福井市小幡町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,000万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 5LDK 建物面積 244.04m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造・鉄筋コン造
    土地面積 433.04m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1995年5月(築30年8ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 小幡町中古住宅 建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 3.1m 公道 接面15.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック 要 45.00m² 
    アピールポイント 4年前にガゲナウ製キッチン、ミーレのビルトインオーブンへとリフォームされた上質な空間が広がる邸宅です。昨年には浴室も改修され、日々の暮らしにホテルライクなくつろぎをもたらします。静けさに包まれた閑静な住宅街に佇みながら、10年前には外装リフォームも施され、建物全体が美しく保たれています。
    10坪以上の中庭は、季節の移ろいを感じながら贅沢な時間を過ごせる特別な場所。ビルトインガレージにより車の保管も安心です。室内には物干しスペースを備え、家事動線にも優れています。
    さらに、プロジェクター設備を備えた室内は、別荘としての利用はもちろん、日常を豊かにする上質な住まいとしても魅力的。バルコニーから望む景色は、日々の疲れをそっと癒してくれる穏やかな眺めです。
    暮らしの質を高めるこだわりが随所に散りばめられた、特別感あふれる一邸をぜひご体感ください。
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年11月
    浴室
    2021年キッチン交換、食洗器導入
    ■内装:2015年9月
    玄関周辺クロス張替え
    ■外装:2015年9月
    外壁
    雨樋交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:15.5m²
    主要採光面:南向き
    ※所有者居住中の為、当日内見は出来かねます。
    ※令和7年度固定資産税は84,276円(土地建物)
    ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します。
    ※本物件の前面道路については、建築当時は2項道路として取り扱われておりましたが、再築の際には改めて市役所へ許可申請が必要となる可能性がございます。市役所の担当者にも確認しましたが、現時点では明確な取り扱いが定まっておらず、詳細については個別の申請時に判断されるとの回答でした。そのため、再築をご検討の際は、事前に関係部署へお問合せいただくことを推奨いたします。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ TV付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、Ⅱ型キッチン
    設備・サービス エアコン2台以上、クローゼット、モニター付インターホン、浄化槽、省エネ給湯器、出窓、室内物干し、上水道、プロパンガス、電気、ビルトインエアコン、ルーフバルコニー、サンルーム、ダウンライト、間接照明、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV、複層ガラス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988515037    
    情報公開日 2025年11月25日 次回更新予定日 2025年12月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 エネオス棗SS
    距離 1503m
    周辺施設 佐野温泉
    距離 1652m
    周辺施設 福井市立棗中学校
    距離 2840m
    周辺施設 福井市立棗小学校
    距離 2839m
    周辺施設 棗郵便局
    距離 2732m
    周辺施設 ゲンキーなつめ店
    距離 3900m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    フドウサンヤKAKELU

    福井県知事免許(1)第1788号

    交通:
    えちぜん鉄道三国線/日華化学前駅
    福井県福井市大宮4丁目14-18 ストリート大宮202号室
    TEL:
    0776-58-2520
    FAX:
    0776-58-3283
    所属団体:
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 40412211
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