山梨県大月市初狩町中初狩(初狩駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/初狩
山梨県大月市初狩町中初狩
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29分
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420万円
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３ＳＬＤＫ
101.29m²
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142.79m²
－
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中古一戸建て
1988年12月(築37年1ヶ月)
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 バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
３ＳＬＤＫ
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 初狩駅 徒歩29分 |
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| 所在地 |
山梨県大月市初狩町中初狩
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
420万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(和 6･6 洋 8 LDK 17 S 3) |
建物面積 |
101.29m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
142.79m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1988年12月(築37年1ヶ月)
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都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
大月市初狩町中初狩 別荘エリアの戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 3.8m 私道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●物件情報
・大月市初狩町中初狩閑静な住宅エリア
・駐車場１台分のコンクリートガレージ
・３ＳＬＤＫ＋サンルームの間取り
・浴室清掃のみで利用可
・各居室やリビングはリフォーム無しでも利用可
・自然に囲まれており、静かに生活が可能です。
・周辺は定住者以外にセカンドハウスとして別荘利用されている方もいらっしゃいます
●ご確認頂きたい点
・土地は平坦（コンクリートガレージの上に建っている）ですが、前面道路は急傾斜地です。（車の通行は可能）
・駐車場は１台分のみ
・１階部分北側にある廊下やキッチンは山が近いため、湿気により床の痛みがあります。（そのまま利用も可能ですが、床の張替えをおすすめします。）
・ドアの調整が必要な部分があります。（１階トイレ等）
・最寄り駅（ＪＲ中央線初狩駅）までの徒歩は厳しいです。
廊下、キッチンの床は張り替えた方が良いですが、それ以外の居室の状態が良いためリフォーム費用は比較的少なくできる印象です。
首都圏から近く、定住やセカンドハウスとして自然の中で生活されたい方におすすめです。
ぜひ一度ご内覧下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：6.48m²
主要採光面：南東向き
＝黒澤工務店に出来ること＝
◆お客様に寄り添ったご案内をいたします！
ご希望に合った物件を精一杯ご案内いたします。
お住まいの物件を売却して住み替えたい等のご相談もお任せください。
甲府市などの国中エリア、大月市などの郡内エリアのどちらにもスタッフがおりますので、お問い合わせ当日のご内覧も対応可能です。
◆ローンの審査もお任せください！
住宅ローンアドバイザーの資格を持つものがご相談から審査までお手伝いいたします。
ローン代行の手数料はかかりませんのでお気軽にご相談ください。
◆リフォームや外構工事のご相談承ります！
弊社では不動産を買いたい・売りたい・リフォームしたい等、広い分野にわたってご相談頂けます。
弊社は主に古民家改修を行っております。
長く住み続けるためのしっかりとしたリフォームが得意分野になります。
例）購入・注文住宅相談・売却・賃貸管理・リフォーム・解体・インスペクション・外構工事・シロアリ調査等
【黒澤工務店：０５５４－５６－７１６７】
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、浄化槽、室内物干し、上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988518763 |
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| 情報公開日 |
2025年11月26日 |
次回更新予定日 |
2025年12月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
大月市立初狩小学校 |
| 距離 |
3464m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
初狩保育所 |
| 距離 |
2567m |
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| 周辺施設 |
ローソン大月下初狩店 |
| 距離 |
2399m |
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| 周辺施設 |
初狩郵便局 |
| 距離 |
2170m |
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| 周辺施設 |
キグナス初狩 |
| 距離 |
2806m |
写真を見る |
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山梨県知事免許（２）第２５３１号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/初狩駅 徒歩20分
- 山梨県大月市初狩町下初狩２７４６－１
- TEL：
- 0554-56-7167
- FAX：
- 0554-25-6766
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00268984
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