埼玉県川口市大字赤井(鳩ヶ谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷
埼玉県川口市大字赤井
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21分
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3,380万円
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４ＬＤＫ
108.88m²
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110.13m²
なし
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中古一戸建て
2015年11月(築10年2ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年11月30日～12月26日 【時間】10:00～17:00 売主様居住中につき内覧会はご予約制になります
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩35分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩32分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市大字赤井
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
108.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
110.13m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2015年11月(築10年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
インスペクション施工 大字赤井 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 公道 接面9.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
（住み替え理由）
■宮古島に移住するため
（ｇｏｏｄ）
■遮るもののない高台に位置し、抜け感、眺望、南からの陽当たりに長けている
■夕焼け、夜景、花火大会も楽しめる
■前面道路は、住民の方しか通らず、交通量は少なめ
■大きなウォークインクローゼットが２つあり
■Ｌ字に上がれる、広い上り框（かまち）がｇｏｏｄ
■建物面積は、広々約３３坪
■残置物ながら、乾太くん付き（ふっくらふかふか）
■広い主寝室
（ｂａｄ）
■高台につき、家までの道中、坂道があり
■住宅地につき商業施設は少なめ
■小学校までやや遠い
（ｐｏｉｎｔ）
■コルトンホームにて、インスペクションを施工 是正箇所一部修復済み（買主負担なし）※
※ホームインスペクションはすでに施行済みです
インスペクションの結果、是正が指摘された箇所、及び、
すでに是正した箇所、是正予定の箇所は以下のとおりです
●洗面の水の流れ→解消済み
●外壁の一部に苔→是正済み
●床下の断熱材の留め具の一部不備→是正済み
●外壁南側コーキング痩せ→ 希望があればコーキング打ち直し（外壁職人の売主様が施行します）
●クロスのひび割れ→是正予定なし |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2025年11月10日
検査料：買主負担なし
■建築士等の建物検査報告書
建築士等の建物検査報告書あり
建物検査実施日：2025年11月10日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
今でも十分綺麗なのですが、売主の費用負担にて、室内クリーニングを施行し、さらに綺麗な状態でお引き渡しをいたします
【売主様居住中につき内覧会はご予約制になります】
●売主様は、日曜日にご自宅にいらっしゃることが多いので、基本的に、日曜日のご案内が中心となりますが、平日も、ご都合に合わせご案内することが可能です
●居住中の物件において内覧は、基本的に１回となっております
ご自身で決めきれない、ご相談者様がいらっしゃる場合は、ご内見にご同席いただければスムーズかと思います
●他社様経由のご案内も承っております
お知り合いの不動産屋さんがいらっしゃる場合は、そちらの不動産屋さん経由でのご案内も可能です。コルトンホームでは、情報の囲い込みは致しません
●ホームインスペクションはすでに施行済みです
●物件調査報告書、付帯設備表はすでにご用意ができております。ご案内時にそれら資料をお渡しすることが可能です
●新築時の建築図面、資料などは一式ご用意ができております（写し）
お気軽にご内見ご予約ください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、２口コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988525606 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2025年11月29日 |
次回更新予定日 |
2025年12月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
赤井グラウンド |
| 距離 |
10m |
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| 周辺施設 |
スーパーまるや |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
ローソン赤井４丁目店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
川口グリーンセンター |
| 距離 |
3000m |
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| 周辺施設 |
イオンモール川口（安行領根岸） |
| 距離 |
3000m |
写真を見る |
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埼玉県知事免許（３）第２２２１２号 |
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- 交通：
- ＪＲ武蔵野線/東浦和駅 徒歩6分
- 埼玉県川口市柳崎５丁目１８－４
- TEL：
- 048-423-4484
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00105993
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