新潟県新潟市中央区古町通１０番町(新潟駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ白新線/新潟
[バス利用可] バス 西堀通八番町 停歩3分
新潟県新潟市中央区古町通１０番町
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2600ｍ
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2,598万円
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４ＬＤＫ
226.33m²
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86.65m²
－
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中古一戸建て
1977年5月(築48年8ヶ月)
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 駐車場２台分、整形地
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間取図
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周辺環境
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩2600ｍ
[バス利用可] バス 西堀通八番町 停歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ越後線 白山駅 徒歩2600ｍ |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区古町通１０番町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 13.8･13.2･5.7･5.6 LDK 22.9) |
建物面積 |
226.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
86.65m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1977年5月(築48年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新潟市中央区古町通十番町 中古戸建 リセットハウス |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
4階建 |
接道状況 |
東 11.3m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【【４ＬＤＫ＋ＳＣＬの住まい ２０２６年４月リフォーム完了予定！】】
鉄骨造４階建て ４ＬＤＫ 駐車２台可能
２２．９帖の広々ＬＤＫ
人気の対面式システムキッチン
余裕のある広さでゆったりと快適な時間を過ごせます
居室は３階と４階に４部屋ご用意
全ての居室に収納付き
周囲からの視線が届きにくいため、プライベートな空間を保てます
浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利♪
国道７号線まで約６０ｍ、車で１分
交通アクセスの良い立地！
◆新潟エリアの住まい探しに確かな安心と満足を。
経験豊富なスタッフが丁寧なサービスでご対応いたします！
◆お住まい探しは一生に何度もない一大イベントです。
そのイベントのパートナーとして、ハーツリアルエステートはお客様の立場に立ち、
そしてお客様目線でお住まい探しに誠心誠意お手伝いさせて頂きます。
不安や疑問、資金計画やローンのご相談など何でもお気軽にご相談してください。
本当に良かったと思える信頼できるパートナーを目指しております。
皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
◆フロア材新品（一部ＣＦ） ◆照明器具新品 ◆内部塗装
■外装：2026年4月
屋根
◆外壁一部補修・塗装 ◆屋根・屋上塗装
■その他：2026年4月
◆玄関ドア新品 ◆ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
工事完了予定日：2026年4月
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、文化財保護法（近世新潟町跡）、盛土規制法、立地適正化計画、駐車場整備地区
※準防火地域
※建物面積２２６．３３㎡にインナーガレージ約３４．６６㎡を含みます
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988545965 |
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| 情報公開日 |
2025年11月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
日和山小学校 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新潟柳都中学校 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ヤマザキデイリーストア（古町９番町店） |
| 距離 |
220m |
| 周辺施設 |
キューピット（下本町店） |
| 距離 |
420m |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ（西湊町通店） |
| 距離 |
590m |
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国土交通大臣免許（２）第９３４０号 |
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- 交通：
- ＪＲ越後線/新潟駅 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区米山３丁目２－１１ 新潟米山ＭＫＤ５ビル１階
- TEL：
- 025-364-2173
- FAX：
- 025-248-2867
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00269802
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