兵庫県神戸市灘区大和町2丁目(六甲道駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/六甲道
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目
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11分
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6,380万円
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3SLDK
115.23m²
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50.00m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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2面採光、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、分譲地内
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間取図
お写真は同分譲地内の他区画をサンプルとして掲載しております。
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外観
完成予想図
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 六甲道駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 石屋川駅 徒歩10分 阪神本線 新在家駅 徒歩16分 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3SLDK(洋 6.5・6・5.2 LDK 17.9 S 2.8) |
建物面積 |
115.23m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
50.00m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
灘区大和町2丁目新築戸建分譲 |
建築確認番号 |
第HK25-40236号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 14.8m 公道 接面3.4m
・ 西 6.3m 公道 接面3.6m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
「丈夫で安心して暮らせる家」「一年中快適に暮らせる家」をモットーに各種高機能設備を標準装備。住宅性能においては、耐震等級3、断熱等級5、省エネ等級6、ZEH水準を取得。耐震等級は消防署などの公共施設に採用される最高レベルの3等級。震度7の地震にも強い家です。これから末永くお住いになるお家に安心安全快適な環境を提供します。高性能な新築は住宅ローン減税も受けられます。また、子育てグリーン支援事業適用物件のため、対象のお客様には40万円の補助があります(詳細お問い合わせください)。ローンのご相談も弊社スタッフが丁寧に対応いたします!お問い合わせは弊社ホームページ・お電話・各種ポータルサイトからお待ちしております。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。(校区:成徳小学校、鷹匠中学校) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北西向き
号棟番号:C
施工会社:株式会社関西創建
販売価格は税込み表記です・建物面積には駐車場を含みます・準耐火仕様(建蔽率10%緩和※C号地のみ角地のためさらに10%緩和)・耐震等級3/断熱等級5/省エネ等級6/ZEH水準取得
(販売区画)
■A号地:価格6380万円/土地面積56.51㎡/延床面積115.72㎡/間取2LDK+2S
■H号地:価格6180万円/土地面積54.23㎡/延床面積114.85㎡/間取2LDK+S
■C号地:価格6380万円/土地面積50.00㎡/延床面積115.23㎡/間取3LDK
■D号地:価格6280万円/土地面積52.26㎡/延床面積105.62㎡/間取3LDK
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| エネルギー消費性能 |
★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、都市ガス、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年3月上旬予定 |
| 物件番号 |
6988550697 |
仲介手数料 |
売買代金の1.65%+3.3万円 |
| 情報公開日 |
2025年11月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
コープミニやまと |
| 距離 |
284m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸大和町4丁目店 |
| 距離 |
278m |
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| 周辺施設 |
コメダ珈琲店神戸灘店 |
| 距離 |
493m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア神戸中郷店 |
| 距離 |
269m |
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| 周辺施設 |
神戸市立鷹匠中学校 |
| 距離 |
376m |
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| 周辺施設 |
神戸市立成徳小学校 |
| 距離 |
553m |
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| 周辺施設 |
石屋川保育所 |
| 距離 |
286m |
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| 周辺施設 |
医療法人康雄会西病院 |
| 距離 |
780m |
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兵庫県知事免許(6)第10333号 |
|---|
- 交通:
- 阪急神戸線/王子公園駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-12
- TEL:
- 0120-0800-56
- FAX:
- 078-801-6188
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50003267
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