大分県大分市富士見が丘西３丁目の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】富士見が丘西 停歩3分
大分県大分市富士見が丘西３丁目
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－
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1,790万円
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３ＬＤＫ
97.70m²
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211.79m²
－
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中古一戸建て
1981年12月(築44年1ヶ月)
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 駐車場２台分、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、瑕疵保険検査基準に適合、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月1日～12月30日 【時間】10:00～19:00 事前予約でお願いします。
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間取図
フルリフォーム後の間取図（３ＬＤＫ）４ＬＤＫ変更相談承ります。
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外観
屋根外壁塗装工事済
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 富士見が丘西 停歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩42分 |
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| 所在地 |
大分県大分市富士見が丘西３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.5･6･6.5 LDK 22.5) |
建物面積 |
97.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
211.79m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1981年12月(築44年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 8.7m 公道 接面12.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆事前予約制何でも商談会はネット予約電話予約にてお気軽に
・住宅ローン相談
（金利上昇傾向ですが借入時点の金利が今後の基準になります）
・サービス例
（３ＬＤＫを４ＬＤＫに変更・下駄箱取付・ウッドデッキ取付・リビングエアコン取付・価格相談など）
・その他何でも相談・価格相談も承ります！
◆各種減税対象物件
①登記費用減税
②不動産取得税減税
③住宅ローン減税
（現行の税制期限は令和７年１２月３１日迄で住宅ローン減税延長検討中のようですが減税内容が変わる可能性が有ります）
◆令和７年６月１７日ＪＩＯ現場検査に適合した家屋により安心安全ＪＩＯ中古住宅かし保険５年１０００万の保証付です。
目視出来ない屋根、躯体、基礎に対する瑕疵保険になります。
例えば５年の間に雨漏りが発生した場合は保険による工事を行うことが出来ます。
◆固定資産税は年間約３８，７００円で築浅物件と比較してもお安くフルリフォーム後も固定資産税は変わりません。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、洗面所、給排水管
水回り全て新品交換済
■内装：2025年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
玄関ドア新品交換済
■外装：2025年5月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：建物
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：5年
保証範囲：構造躯体、雨漏り
建物検査実施日：2025年06月17日
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
設備保証付
修繕・点検の記録あり、空き家バンク登録物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、庭、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988585145 |
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| 情報公開日 |
2025年12月1日 |
次回更新予定日 |
2026年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
トキハインダストリー富士見が丘店 |
| 距離 |
746m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大分横瀬店 |
| 距離 |
1510m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート大分横瀬店 |
| 距離 |
2086m |
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大分県知事免許（４）第２９５９号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/大分駅 【バス】10分 岩田三丁目 停歩5分
- 大分県大分市大字津留１９１１番地２ 第一岩田本社ビル
- TEL：
- 097-569-2833
- FAX：
- 097-569-2837
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80401585
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