岐阜県岐阜市柳津町上佐波２丁目(柳津駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄竹鼻線/柳津
岐阜県岐阜市柳津町上佐波２丁目
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28分
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3,780万円
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４ＬＤＫ
135.54m²
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219.12m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
【間取図】４ＬＤＫ＋畳コーナー＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース＋駐車３台可
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外観
【完成予想図】設計やインテリアコーディネーターが１棟１棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
岐阜県岐阜市柳津町上佐波２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 10･8･6.1･6 LDK 26) |
建物面積 |
135.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
219.12m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
確認ｻｰﾋﾞｽ第KS125-0420-57045号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 公道
・ 西 5.5m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■充実した周辺環境
・岐阜バス「上佐波」停・・・徒歩約７分（約５２０ｍ）
・柳津小学校・・・徒歩約１５分（約１１５０ｍ）
・カネスエ 中鶉店・・・徒歩約１３分（約１０４０ｍ）
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・家計にやさしいオール電化住宅。
・ＬＤＫは２６．０帖と広々としています。
・主寝室１０帖、各居室６帖以上！ゆとりの住空間♪
・ＬＤＫに６．０帖の畳コーナーを設けています。
・洗面室に室内物干とカウンター付きのランドリースペース有。
・食器洗乾燥機、浴室乾燥機、エアコン、温水洗浄便座などを標準装備！
・玄関収納・パントリー・ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースを設置。
・おうち時間の幅が広がる中庭付き！
・駐車スペース並列３台可能。
広さと収納が充実した間取りを是非ご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社エサキホーム
・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、敷地面積最低限度有、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を８０ｍ＝徒歩１分、２５０ｍ＝自転車１分、車は時速４０㎞で計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988585348 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年12月3日 |
次回更新予定日 |
2025年12月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【名鉄竹鼻線「柳津」駅】徒歩約２８分。竹鼻・新羽島方面、笠松・名鉄岐阜方面へアクセス可。 |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
【柳津小学校】徒歩約１５分。ＨＰではお知らせや学校ニュースなどが公開されています。 |
| 距離 |
1150m |
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| 周辺施設 |
【境川中学校】徒歩約７分。ＨＰでは学校行事やお知らせなどが公開されています。 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
【カネスエ 中鶉店】徒歩約１３分、自転車約５分。営業時間／８：００～２１：００。駐車場有。 |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
【カラフルタウン 岐阜】徒歩約１８分、自転車約６分。営業時間は各店舗により異なります。 |
| 距離 |
1390m |
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| 周辺施設 |
【イオン 柳津店】自転車約１０分、車約４分。営業時間は各店舗・各フロアごとで異なります。 |
| 距離 |
2500m |
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| 周辺施設 |
【黒田内科クリニック】徒歩約１３分。診療時間／８：３０～１２：００・１６：００～１９：００。 |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
【宮上公園】徒歩約２分、自転車約１分。すべり台やブランコ、動物の置物などがあります。 |
| 距離 |
140m |
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国土交通大臣免許（４）第７２６０号 |
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- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩8分
- 岐阜県岐阜市菊地町２丁目３
- TEL：
- 058-278-2710
- FAX：
- 058-278-2715
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40400267
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