大阪府大阪市東住吉区住道矢田２丁目(矢田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/矢田
大阪府大阪市東住吉区住道矢田２丁目
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12分
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4,080万円
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３ＬＤＫ
108.54m²
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100.20m²
有 40.24m²
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中古一戸建て
2018年10月(築7年3ヶ月)
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 バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、瑕疵保険検査基準に適合、分譲地内
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間取図
１階【駐車＋バイクＯＫ｜ＬＤＫ約２０帖のゆとりある間取り】駐車スペースに加え、バイク・自転車も置きやすい敷地配置。室内は約２０帖の広々ＬＤＫと収納豊富な間取りで、趣味と暮らしを両立できます。
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間取図
２階【主寝室１２帖｜将来６帖×２に分割可能】主寝室は約１２帖のゆとりある空間。将来は間仕切りで６帖の２部屋として利用可能。全居室６帖以上を確保した、使い勝手の良い２階プランです。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩24分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩27分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,080万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 12･6･6 LDK 20) |
建物面積 |
108.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
100.20m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 40.24m² |
| 築年月 |
2018年10月(築7年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面4.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ 車＋バイクが置ける駐車スペース
■ ＬＤＫ約２０帖の広々空間
■ 全居室６帖以上のゆとり設計
１階は対面キッチンの約２０帖ＬＤＫを中心に、パントリーやシューズインクロークなど収納も充実。
２階は全室６帖以上を確保し、主寝室約１２帖は将来壁を設けることで６帖の２部屋として利用可能です。
お子様の成長や在宅ワークなど、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取り。
小学校徒歩２分・中学校徒歩３分、スーパーや病院も徒歩圏にそろう暮らしやすい住環境です。
数字でわかる「広さ」と、将来まで考えた間取りが魅力の住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：2年10ヶ月
保証範囲：構造躯体、雨漏り
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988603077 |
|
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| 情報公開日 |
2025年12月4日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ワークマン東住吉住道矢田店 |
| 距離 |
454m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
食品館アプロ矢田店 |
| 距離 |
824m |
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| 周辺施設 |
ローソンストア１００住道矢田二丁目店 |
| 距離 |
335m |
| 周辺施設 |
クスリのアオキ住道矢田店 |
| 距離 |
429m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コーナンＰＲＯ矢田店 |
| 距離 |
794m |
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| 周辺施設 |
大阪市立矢田東小学校 |
| 距離 |
244m |
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| 周辺施設 |
東住吉森本リハビリテーション病院 |
| 距離 |
156m |
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大阪府知事免許（４）第５５３２８号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/平野駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市平野区流町１丁目１－３
- TEL：
- 06-4303-4620
- FAX：
- 06-4303-4621
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50104017
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