東京都杉並区和田２丁目(東高円寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ丸ノ内線/東高円寺
東京都杉並区和田２丁目
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13分
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6,480万円
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３ＬＤＫ
64.48m²
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54.27m²
なし
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中古一戸建て
1984年11月(築41年2ヶ月)
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 南向き、３面採光、２面採光
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月13日～12月14日 【時間】10:00～17:00 事前にご予約をお願いいたします。平日もご案内可能です。
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間取図
【間取り図】南向き・２面バルコニーにつき、日当り・通風良好です。１階に水廻りが集約されており、家事動線がスムーズ。２０２５年１１月末日に内装や水廻りのリフォームなど完了済です。
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外観
【再生プライベートＨＯＵＳＥ 杉並区和田２丁目】東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩１３分、「中野富士見町」駅まで徒歩１２分。小学校・中学校が徒歩３分圏内と、子育て世代に嬉しい立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩12分 ＪＲ中央線 中野駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区和田２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.2･5.1･5.6 LDK 12) |
建物面積 |
64.48m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
54.27m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1984年11月(築41年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
再生プライベートＨＯＵＳＥ／杉並区和田２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 3.9m 私道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～プロフェッショナルコンサルタントが選んだ～
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再生プライベートＨＯＵＳＥ
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「杉並区和田２丁目」のお勧めポイント
◇日当り良好な２面バルコニー
◇２０２５年１１月リノベーション完了
水廻り設備交換、内外装、断熱材設置など
◇小学校・中学校まで徒歩３分圏内
■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心３区への好アクセス。
低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2025年11月
外壁、屋根
■その他：2025年11月
■ＴＶモニター付インターフォン交換（ワイヤレス子機付）■分電盤・照明器具・スイッチ・コンセントプレート交換■玄関収納交換■洗濯機パン・洗濯用水栓交換■火災警報器設置■玄関扉交換／断熱防火ドア（電子錠付）■サッシ交換／ペアガラス■断熱材（天井壁・床）設置■ベランダ・デッキ交換■防蟻処理■勝手口扉・門扉・水栓・ポスト交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
準防火地域、第１種高度地区
※私道持分あり
●リノベーション戸建
●１階リビング
●建物状況調査報告書有
●シロアリ保証（５年）
●安心既存住宅売買瑕疵保険（５年）
●アフターサービス保証付き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988609630 |
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| 情報公開日 |
2025年12月3日 |
次回更新予定日 |
2025年12月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ピノキオ幼児舎 和田保育園まで徒歩４分 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杉並区立和田小学校まで徒歩３分 |
| 距離 |
220m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杉並区立和田中学校まで徒歩２分 |
| 距離 |
82m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
つかさ杉並和田店まで徒歩７分 |
| 距離 |
550m |
| 周辺施設 |
オオゼキ杉並和田店まで徒歩１０分 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
ローソンツルハドラッグ 杉並和田店まで徒歩７分 |
| 距離 |
500m |
| 周辺施設 |
杉並聖堂前郵便局まで徒歩５分 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩１３分 |
| 距離 |
1040m |
写真を見る |
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東京都知事免許（１）第１０５７３３号 |
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- 交通：
- 西武新宿線/井荻駅 徒歩2分
- 東京都杉並区下井草５丁目２２番１４号 ＬＨビル１階
- TEL：
- 0120-220-513
- FAX：
- 03-6913-8430
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00269696
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