愛知県豊橋市東小鷹野１丁目(井原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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豊橋鉄道東田本線/井原
愛知県豊橋市東小鷹野１丁目
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8分
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3,980万円
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５ＬＤＫ
135.94m²
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259.79m²
有 102.29m²
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
【間取図】５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋コートクローク＋パントリー＋ランドリースペース＋駐車３台可
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外観
【完成予想図】周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。アースカラーの優しい色合いが青空に映えます。全棟長期優良住宅認定物件です。
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その他の画像
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| 交通 | 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市東小鷹野１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6.1 洋 10.5･7･6.1･6.1 LDK 20) |
建物面積 |
135.94m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
259.79m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 102.29m² |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
確認サービス第KS125-0420-57387号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 11.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■充実した周辺環境
・豊橋鉄道市内線「井原」駅・・・徒歩約８分（約６００ｍ）
・鷹丘小学校・・・徒歩約１０分（約７４０ｍ）
・ヤマナカ 赤岩フランテ館・・・徒歩約８分、自転車約３分（約６００ｍ）
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・広さ２０．０帖のＬＤＫ！６．１帖の和室が隣接しています
・バルコニーに面した、１０．５帖の主寝室。２．０帖のウォークインクローゼット付きです
・浴室暖房乾燥機、食器洗乾燥機、高性能エアコンなど豊富な設備を搭載
・広さ２．２帖の大容量の玄関収納を設けています
・バルコニーは南西側に配置しています
・宅配ＢＯＸが標準装備！外出時も荷物の受け取りが可能です
広さと収納が充実した間取りを是非ご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社エサキホーム
・有効土地面積／１５７．５㎡（４７．６４坪）
・建物面積に設備設置スペースの一部（０．７４㎡）含む
・私道負担：Ｃ棟１０２．２９㎡（土地面積に含む）
・通行地役権：Ｃ棟の土地面積のうち１０２．２９㎡はＡ・Ｂ棟の通行地役権が設定されます。
・延長敷地部分：Ｃ棟１０２．２９㎡（土地面積に含む）
・その他制限事項：景観法による規制有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を８０ｍ＝徒歩１分、２５０ｍ＝自転車１分で計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988625903 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年12月5日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【豊橋鉄道市内線「井原」駅】徒歩約８分、自転車約３分。アクセスしやすく、通勤通学に便利です。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
【豊橋才能教育こども園】徒歩約６分、自転車約２分。それぞれの分野の専門家が講師をされています。 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
【鷹丘小学校】徒歩約１０分。教育目標は「社会で自立できる子」です。 |
| 距離 |
740m |
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| 周辺施設 |
【東陵中学校】徒歩約１７分。教育目標は「思いやりの心 たくましい体 学ぶ意欲」。 |
| 距離 |
1350m |
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| 周辺施設 |
【ヤマナカ 赤岩フランテ館】徒歩約８分、自転車約３分。生鮮食品や加工品などを取り扱われています。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
【みやもとクリニック】徒歩約５分、自転車約２分。診療科目：内科・消化器内科・糖尿病内科・循環器内科。 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
【光生会赤岩病院】徒歩約１１分、自転車約４分。身体・精神のケアを念頭においた設計がなされています。 |
| 距離 |
820m |
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| 周辺施設 |
【豊橋小鷹野郵便局】徒歩約１０分、自転車約３分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険・ＡＴＭです。 |
| 距離 |
740m |
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国土交通大臣免許（４）第７２６０号 |
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- 交通：
- 東海道本線/豊橋駅 徒歩10分
- 愛知県豊橋市立花町４５番地 光陽ビル
- TEL：
- 0120-87-3305
- FAX：
- 0532-75-0823
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40410188
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