愛知県名古屋市緑区旭出２丁目(鳴海駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/鳴海
愛知県名古屋市緑区旭出２丁目
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2100ｍ
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5,880万円
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５ＬＤＫ
135.55m²
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153.14m²
有 141.19m²（共有持分1/4）
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新築一戸建て
2026年2月
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
【間取図】５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース＋駐車３台可
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外観
【外観】設計やカラーコーディネーターが１棟１棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩2100ｍ |
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| その他の交通 | 名古屋市桜通線 鳴子北駅 徒歩2100ｍ 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩2400ｍ |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区旭出２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6 洋 10･8･6･6 LDK 20.1) |
建物面積 |
135.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
153.14m² |
私道負担面積 |
有 141.19m²（共有持分1/4） |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｅ’ｓ ｇａｒｄｅｎ 緑区旭出Ⅱ Ａ棟 |
建築確認番号 |
確認サービス第KS125-0420-56460号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.5m 公道
・ 南西 4.5m 私道
・ 北西 4.5m 私道
・ 三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■充実した周辺環境
・名古屋市営バス・名鉄バス「鹿山」停・・・徒歩約６分（約４６０ｍ）
・旭出小学校・・・徒歩約４分（約３２０ｍ）
・ウオダイプラス 鹿山店・・・徒歩約８分（約５７０ｍ）
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・ＬＤＫと和室の一体利用が可能。２６帖超の広やかな空間が作れます。
・主寝室は１０．０帖の広さ。全居室６．０帖以上の広さを確保しています。
・２階は４部屋あり、ご家族のプライベート時間も大切にできます。
・ご家族の会話が弾む対面式仕様のキッチンを採用。食器洗浄乾燥機や浄水器付きです。
・キッチンと廊下の両方から洗面室に出入りできる回遊動線を採用しています。
・３．０帖の洗面室にはカウンターや室内物干しを設置しました。
・２階ホールにセカンド洗面を設けました。掃除や観葉植物の水やりなどに便利です。
・全居室収納＆玄関収納・パントリー・ウォークインクローゼットなど多彩な収納を配置しています。
・コスト管理しやすいオール電化住宅です。
・３台分の駐車スペース付きで充実したカーライフが楽しめます。
広さと収納が充実した間取りを是非ご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社エサキホーム
・私道負担：１４１．１９㎡各戸持分１／４ずつ（土地面積に含まない）
・共有地：７．５０㎡各戸持分１／４ずつ（土地面積に含まない）
・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を８０ｍ＝徒歩１分、２５０ｍ＝自転車１分、車は時速４０㎞で計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988626922 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年12月10日 |
次回更新予定日 |
2025年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【ウオダイプラス 鹿山店】徒歩約８分。営業時間／１０：００～２０：００・日曜９：００～２０：０ |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
【アピタ 鳴海店】徒歩約１９分、自転車約６分。営業時間／９：００～２１：００（一部専門店除く）。 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
【こととも保育園 はぐみの】徒歩約４分、自転車約２分。受入年齢：産休あけから５歳児。定員：９６名。 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
【旭出小学校】徒歩約４分。学校ＨＰでは教育目標や学校案内などが公開されています。 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
【緑図書館】徒歩約９分、自転車約３分。バス停からも近く公共交通機関を使ってのアクセスもスムーズ。 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
【第２しもざとクリニック】徒歩約５分、自転車約２分。診療科目：内科・小児科・循環器科・腎臓内科。 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
【旭出公園】徒歩約５分、自転車約２分。複合遊具やブランコなどの遊具が設置されています。 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
【名古屋市営バス・名鉄バス「鹿山」停】徒歩約６分。名鉄バスと名古屋市営バスのどちらも利用できます。 |
| 距離 |
460m |
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国土交通大臣免許（４）第７２６０号 |
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- 交通：
- 名古屋市鶴舞線/原駅 徒歩35分 【バス】10分 大根荘 停歩5分
- 愛知県名古屋市天白区大根町４６
- TEL：
- 052-800-0802
- FAX：
- 052-800-0836
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40400585
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- 仲介手数料について
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