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大阪府大阪市阿倍野区共立通１丁目(松虫駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

阪堺電気軌道上町線/松虫

大阪府大阪市阿倍野区共立通１丁目

7分

3,180万円

３ＬＤＫ

86.14m²

46.88m²

有　13.51m²

中古一戸建て

1998年12月(築27年4ヶ月)

おすすめPOINTバス１坪以上、閑静な住宅街
おすすめコメント

♪水回り全て新調でフロアタイル・クロスも張替等のフルリフォーム済みです。♪室内新築みたいにピッカピカです。♪大阪メトロ谷町線　阿倍野駅まで徒歩８分、阪堺上町線　松虫駅まで徒歩７分の好立地です。

間取図

間取図

水回り全て新調等のフルリフォーム済みです。即入居可能です。ガレージ付き３ＬＤＫで、屋根裏収納庫付き。

外観

外観

１９９８年（平成１０年）１２月建築の木・鉄筋コンクリート造３階建。ガレージ付き３ＬＤＫ。大阪メトロ谷町線　阿倍野駅まで徒歩８分、阪堺上町線　松虫駅まで徒歩７分の好立地。
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    交通

    阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩8分

    阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩11分

    所在地 大阪府大阪市阿倍野区共立通１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,180万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(和 6　洋 4.7･4.8　LDK 13.5) 建物面積 86.14m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 46.88m²（公簿） 私道負担面積 有　13.51m²
    築年月 1998年12月(築27年4ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 阿倍野区共立通１丁目　中古一戸建　～室内新築みたいにピッカピカです～ 建築確認番号 －
    用途地域 ２種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    階建 3階建 接道状況 北西 3.4m 私道 接面9.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 要 5.63m²　
    アピールポイント ◆１９９８年（平成１０年）１２月建築の木・鉄筋コンクリート造３階建。
    ◆屋根裏収納庫付き。
    ◎リフォーム内容（令和７年８月工事完了）◎
    ●ベランダ塗装、玄関特殊塗装、ポスト新調
    ●間取り変更工事
    ●システムキッチン・キッチンパネル・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・便器・温水洗浄便座・給湯器新調
    ●ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設
    ●クロス全て・フロアタイル・ＣＦ張替
    ●室内一部塗装、畳表替、襖・障子張替、網戸一部張替
    ●ハウスクリーニング等
    ◆３，１８０万円全額ローンでも、月々：８３，８１９円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。
    ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年8月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    食洗器付きシステムキッチン・キッチンパネル・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器等新調。
    ■内装：2025年8月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    間取り変更工事、フロアタイル・クロス・ＣＦ張替、ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設、網戸一部張替、畳表替、襖・障子張替、室内一部塗装、、ハウスクリーニング等
    ■外装：2025年8月
    外壁
    ベランダ塗装、玄関特殊塗装、ポスト新調。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988634747    
    情報公開日 2026年2月26日 次回更新予定日 2026年4月2日
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    周辺施設 関西スーパーベルタ店
    距離 760m 写真を見る
    周辺施設 デイリーカナート晴明通店
    距離 790m 写真を見る
    周辺施設 サンディ天下茶屋店
    距離 970m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン大阪阿倍野筋５丁目店
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    周辺施設 大阪市立松虫中学校
    距離 480m 写真を見る
    周辺施設 大阪市立丸山小学校
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    周辺施設 認定こども園せいあい保育園
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    周辺施設 聖愛幼稚園
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    大阪府知事免許（４）第５２７８７号

    交通：
    地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３ 
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50019891
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