兵庫県加古郡稲美町六分一相の山(土山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/土山
兵庫県加古郡稲美町六分一相の山
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33分
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2,698万円
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４ＬＤＫ
102.68m²
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107.93m²
－
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新築一戸建て
2025年11月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、フラット35適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月1日～2026年2月28日 【時間】10:00～17:00 まずは、メール又は電話にてご希望日時のご連絡をお願いします。
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間取図
総額２６９８万円。 月々支払 ７１，１７４円（０．５９５％・３５年・ボーナス支払無）
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外観
南東角地・陽当たり・通風良好。カースペース２台可。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩33分 |
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| 所在地 |
兵庫県加古郡稲美町六分一相の山
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,698万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.2･6.5･5.5･4.5 LDK 20) |
建物面積 |
102.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
107.93m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.7m 公道
・ 南東 4.3m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●こちらの物件は加古川市・播磨町・稲美町担当の宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持ったスタッフが担当いたします。
○テレビや広告で見た商品が実際手元に届いてからイメージと違うということ、良くあると思います。
写真や図面だけでは見えないことが現地には沢山有ります。
現場で気になることや疑問に思っていることを、まずは目で見て手で触って肌で感じてみませんか？
○百聞は一見にしかずです。
ただし、いきなり現地に行っても、場所が分からなくて迷ってしまったり、鍵が開いていなくて見れなかった、なんてことも有り得ます。
○事前に電話やメールで担当に予約をしてから行くのが一番安心です。
○いつでもご見学頂けますので、お気軽にお申しつけ下さい。
○弊社では住宅ローン相談のみも大歓迎です。
○まずは「現地見学」にチャレンジしてみましょう！
○ご自宅への送迎、現地待ち合わせもＯＫです。
○見るだけ・聞くだけＯＫ。いつでもお問合せ下さい （事前に必ずご予約お願い致します） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
★月々の支払いが少なくできる最長５０年住宅ローン有。（もちろん自己資金０円で大丈夫、若くて収入の少ない方に最適な支払方法）
●● ３０年以上の確かな経験と実績で、難しいローンもお任せください。●●
★住宅購入は、「物件を見る」からではなく、「どのように住宅ローンを組むか」からスタートすると失敗しません。
★当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」＜「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」という強みを持っております。
一つの例として
●オートローンやキャッシングなど、他のローンがあり（件数や金額が多い場合は特に） なかなか元金が減らなくてお困りの方、住宅ローンに組み込んで無理のない返済方法をご提案いたします。
《 購入例１ 》
自己資金０円で購入可能です。土地建物本体２６９８万円、諸費用２５０万円、オートローンやキャッシングなど他のローン３００万円の合計３２４８万円。（返済期間３５年、年収４５０万円以上）
住宅ローンと他の借り入れ分も合わせて、毎月９１，４５９円（ボーナス払無）の支払でＯＫ！。ひとつにまとめて楽々返済。 新しい生活ライフを始めませんか。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988647091 |
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| 情報公開日 |
2025年12月16日 |
次回更新予定日 |
2025年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（６）第４０１０１４号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/土山駅 【バス】10分 百丁場口 停歩1分
- 兵庫県加古郡稲美町六分一１３５４－３
- TEL：
- 079-495-3221
- FAX：
- 079-495-2495
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50016792
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