愛知県豊橋市上野町字上ノ山(高師駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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豊橋鉄道渥美線/高師
愛知県豊橋市上野町字上ノ山
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11分
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4,020万円
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３ＬＤＫ
102.70m²
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138.70m²
－
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新築一戸建て
2025年11月
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 駐車場３台分以上、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年11月29日～12月28日 【時間】10:00～17:00
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間取図
３ＬＤＫ＋充実収納！１８．１帖ＬＤＫと畳コーナーが続き、広々とした空間。「洗面脱衣と独立した洗面」や「ランドリースペース」など、家事ラクを追求した生活動線が魅力です。
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
愛知県豊橋市上野町字上ノ山
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,020万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.6･5.2･4.6 LDK 18.1) |
建物面積 |
102.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
138.70m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
確認サービス第KS125-0420-52905号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面6.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
１．安心と快適な高性能住宅「サーラ・クオリティ」
「サーラガーデン上野町Ⅲ」は国が定める厳しい基準をクリアした長期優良住宅です。壁外断熱工法と高性能樹脂窓により、夏は涼しく冬は暖かい、高い省エネ性と快適性を実現します。サーラ住宅独自の「５０年保証・５０年点検」体制で、ご購入後も長期にわたり安心してお住まいいただけます。
２．利便施設が揃う、子育て世代に最適な生活環境
豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩約１１分と、毎日の通勤・通学に便利な立地です。教育施設は高師小学校まで徒歩約９分（約６６７ｍ）、あしはら保育園も徒歩約１２分で、お子様の送り迎えや通学も安心です。また、サンヨネ高師店へ徒歩約４分、高師緑地も徒歩約６分にあり、日々の買い物や休日の遊び場にも困らない充実した環境です。
３．家事ラクを追求した、工夫満載の間取り
３ＬＤＫ＋豊富な収納（シューズクローク、ウォークインクローゼット、パントリーなど）を確保。特に、洗面脱衣所と独立させた洗面化粧台や、室内干しができるランドリースペースが家事の負担を軽減します。キッチンからリビングを見渡せる間取りは、家族の様子を見守れる安心感を運びます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2025年10月23日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：No.1
工事完了予定日：2025年11月
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、防犯用ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988647740 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年12月5日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
本郷中学校 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
あしはら保育園 |
| 距離 |
929m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
オークワ豊橋ミラまち店 |
| 距離 |
815m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２７４４号 |
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- 交通：
- 東海道本線/豊橋駅
- 愛知県豊橋市柱四番町６－１
- TEL：
- 0120-124-790
- FAX：
- 0532-38-1501
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40001162
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