東京都荒川区荒川２丁目(町屋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ千代田線/町屋
東京都荒川区荒川２丁目
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11分
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7,480万円
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３ＬＤＫ
105.51m²
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50.07m²
有 126.64m²（共有持分326/10000）
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新築一戸建て
2026年5月
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 全室2面採光、閑静な住宅街
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間取図
ルーフバルコニーは、周囲の視線を気にすることなく、自分たちだけの時間をゆったり味わえるまさに“贅沢なひととき”を叶えてくれる特別な場所です。
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外観
【外観パース】やわらかな光に照らされ、住まいがそっと息づくような外観へと仕上がっています。時間の流れとともに表情を変える柔らかな陰影が、建物全体にあたたかな雰囲気をまとわせます。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ常磐線 三河島駅 徒歩14分 都電荒川線 荒川二丁目駅 徒歩3分 |
|---|
| 所在地 |
東京都荒川区荒川２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.1･6.2･8.2 LDK 17.7) |
建物面積 |
105.51m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
50.07m²（実測） |
私道負担面積 |
有 126.64m²（共有持分326/10000） |
| 築年月 |
2026年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第SJK-KX255905480号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 3.4m 私道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇玄関のすぐそばに洗面室を配置することで、帰宅後の手洗いや外出準備がスムーズに。
家族の衛生管理にも役立つ、今の暮らしに寄り添った便利なレイアウトです。
◇ゆとりある車庫スペースを確保し、雨の日も濡れずに乗り降りできる便利さが魅力。
お車を大切にされる方にも安心の仕様です。
◇足元からやさしく暖める床暖房、家事負担を軽減する食洗機、
雨の日でも安心の浴室乾燥機を標準でご用意。
毎日の暮らしを快適にサポートする充実の設備仕様が整っています。
◇徒歩３分の荒川公園、徒歩６分の荒川自然公園が身近にあり、
気軽にお散歩やリフレッシュを楽しめる住環境です。
日常の中に自然を取り入れられる魅力的なロケーションです。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※容積率は道路幅員による制限で２４０％
※私道負担１．４８㎡ 持分１／１
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988674894 |
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| 情報公開日 |
2025年12月11日 |
次回更新予定日 |
2025年12月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
荒川さつき保育園 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
荒川区立花の木幼稚園 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
荒川区立第二峡田小学校 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
荒川区立第一中学校 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
Ｏｌｙｍｐｉｃ荒川一丁目店 |
| 距離 |
60m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 荒川３丁目店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
薬マツモトキヨシ 三河島駅前店 |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
荒川二丁目南公園 |
| 距離 |
110m |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00981440
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