広島県東広島市西条町御薗宇(東広島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
山陽新幹線/東広島
[バス利用可] バス ＪＲバス中国 水源地前 停歩18分
広島県東広島市西条町御薗宇
|
38分
|
9,480万円
|
５ＬＤＫ
176.73m²
|
374.00m²
なし
|
中古一戸建て
2023年10月(築2年3ヶ月)
|
|
 駐車場３台分以上、二世帯向き、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、前面棟無、分譲地内
|
|
間取図
広い敷地面積だから実現できる５ＬＤＫの間取り。
|
外観
デザイン性の高い陸屋根のスタイリッシュな外観。
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 山陽新幹線 東広島駅 徒歩38分
[バス利用可] バス ＪＲバス中国 水源地前 停歩18分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 西条駅 徒歩53分 |
|---|
| 所在地 |
広島県東広島市西条町御薗宇
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
9,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(洋 4･6･7.5･10･12.5 LDK 29.5) |
建物面積 |
176.73m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
374.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年10月(築2年3ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面14.6m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
▼立地
＊大型商業施設や飲食店が多い御薗宇エリア。
＊国道２号西条バイパスと国道３７５号線が交わる御薗宇交差点まで車で２分。
▼間取り
＊土地面積３７４㎡（約１１３．１坪）、建物面積１７６．７㎡（約５３．４坪）
＊広い敷地面積だから実現できる５ＬＤＫの間取り。
建物は左側と右側で空間が独立しており、店舗併用住宅としてもお勧めです。
＊駐車台数最大８台（車種による）
＊車椅子の方や年配の方にも優しいバリアフリー設計。
＊２９．５帖もある大空間のＬＤＫは、絵画のように景色を楽しめるピクチャーウィンドウがあり、
高台から御薗宇エリアが見渡せる開放的な眺望です。
▼設備一覧
インナーガレージ、宅配ボックス、スマートキー、ホームエレベーター、
シューズクローゼット、電動昇降式アイランドキッチン、
ホームシアター設備（プロジェクター・スクリーン）、タンクレストイレ、
電動昇降式室内物干し |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
新築時・増改築時の設計図書あり
▼お電話または「見学予約する」ボタンからお気軽に内覧ご予約ください！資料請求もお気軽にどうぞ♪
▼スムーズなご案内と待ち時間短縮のため、ご来店の際は事前のご予約をお願いいたします。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、浄化槽、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、複層ガラス、エレベーター |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988678085 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年12月7日 |
次回更新予定日 |
2025年12月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
業務スーパーエブリイ西条御薗宇店 |
| 距離 |
1075m |
| 周辺施設 |
フジグラン東広島ショッピングセンター |
| 距離 |
1323m |
| 周辺施設 |
ローソン東広島サイエンスパーク東店 |
| 距離 |
648m |
| 周辺施設 |
ホームセンターユーホー東広島店 |
| 距離 |
1005m |
| 周辺施設 |
くすりのレデイ東広島店 |
| 距離 |
1046m |
| 周辺施設 |
東広島市立御薗宇幼稚園 |
| 距離 |
1258m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
広島県知事免許（２）第１０５４６号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/西高屋駅 徒歩9分
- 広島県東広島市高屋町中島１８８－３
- TEL：
- 082-430-7173
- FAX：
- 082-430-8400
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50101220
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
