群馬県吾妻郡東吾妻町大字岡崎(祖母島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ吾妻線/祖母島
群馬県吾妻郡東吾妻町大字岡崎
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6300ｍ
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850万円
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４Ｋ
106.43m²
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9,777.96m²
－
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中古一戸建て
1936年1月(築90年)
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 駐車場３台分以上、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ吾妻線 祖母島駅 徒歩6300ｍ |
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| 所在地 |
群馬県吾妻郡東吾妻町大字岡崎
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
850万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
登記代：250,000円、印紙代：5,000円、農地法申請手数料：90,000円 |
| 間取り |
４Ｋ(和 8･8･6･4.5 K 5) |
建物面積 |
106.43m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
9,777.96m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1936年1月(築90年)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
岡崎中古住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北西 3.0m 公道 接面110.0m
・ 南東 3.0m 公道 接面75.0m
・ 北西 12.0m 公道 接面107.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
伊香保温泉まで約３．７ｋｍ（車で約６分）にある物件です。
建物周辺に広い田畑や倉庫があり、農地は令和７年１２月現在、近隣の方が耕作をしていて下さったので、土もよい状態です。
農耕器具（トラクター等）も附属しますので、移住して農家をするのに最適です。
家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分で、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。
また広々とした延床面積１０６．４３㎡の居室空間で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、穏やかなひとときが過ごせます。
ちなみに冬場のミカンがよく似合う掘ごたつのある住まいです。
別棟もあり、家族みんなのワガママにも応える事が出来そうです。是非その目でお確かめください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
当物件は、単有１０筆・共有９筆あります。
共有地は、岡崎地内に点々とあり、単有地は建物周辺にまとまっており、墓地と畑の１群が少し離れた所にありますが、建物から歩いて２分程度の処です。
当該地区は土地改良区となっていますので、農地転用する事は困難です。
建物については、昭和１１年築なので経年劣化による手直しが必要です。
建物内には売主の荷物がありますが、買い手が決まりましたらプライベートな荷物（必要なもの）を片付けて引渡しをさせて頂きます。
見晴らしのいい墓地は既に魂抜き・移設がなされていますので、直ぐに墓地として利用できます。
建物周りの土地境界については６割程度境界杭が現存しており、現状での引渡しとなります。
当該物件は、全て現状にての引渡しとなります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、縁側、照明器具、掘ごたつ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988681803 |
仲介手数料 |
34.65万円 |
| 情報公開日 |
2025年12月10日 |
次回更新予定日 |
2025年12月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
あづま森林公園キャンプ場 |
| 距離 |
3330m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート伊香保店 |
| 距離 |
3800m |
| 周辺施設 |
上信自動車道 岡崎ＩＣ |
| 距離 |
3800m |
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群馬県知事免許（１４）第１７７９号 |
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- 交通：
- ＪＲ吾妻線/中之条駅 徒歩3分
- 群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町７６３－４
- TEL：
- 0279-75-6111
- FAX：
- 0279-75-4121
- 所属団体：
- (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00281283
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