熊本県八代市永碇町(新八代駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/新八代
[バス利用可] バス 2分 永碇北 停歩3分
熊本県八代市永碇町
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69分
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3,350万円
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３ＬＤＫ
86.95m²
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208.27m²
有 176.00m²（共有持分1/20）
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新築一戸建て
2026年2月
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
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外観
毎日がもっと特別になる場所
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 新八代駅 徒歩69分
[バス利用可] バス 2分 永碇北 停歩3分 |
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| 所在地 |
熊本県八代市永碇町
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,350万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.5･6.5･6 LDK 17) |
建物面積 |
86.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
208.27m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 176.00m²（共有持分1/20） |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
202515370 |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 6.0m 私道 位置指定有 接面13.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【限定１邸】家具・家電＋太陽光＆蓄電池まで揃った“完成された暮らし”がすぐ始まる平屋
小学校まで徒歩１０分、イオンまで徒歩１４分、バス停まで徒歩２分。
生活動線の良さと落ち着いた住環境が両立した、子育て世代からシニア層まで幅広く暮らしやすいエリアです。
今回販売するモデルハウスは、ダイニングセット・ソファー・テレビなどの家具家電付き。さらに太陽光＋蓄電池まで搭載した“特別仕様”の一邸。
初期費用をグッと抑えられ、引越ししたその日から快適な暮らしがスタートできます。
１７帖の明るいＬＤＫ、各部屋の収納力、広々テラスなど、毎日の暮らしが整う間取り。
共働きのご家庭にも、初めてのマイホームにも、将来を見据えたシニアの住み替えにもフィットする“万能設計”の平屋です。
即入居可能。モデルハウスのため、設備も内装もワンランク上。
この条件で手に入るのは今回限りです。
ぜひ一度、現地でご体感ください。
「住宅ローンが心配…」という方もご安心ください。月々約７万円の返済に加え、太陽光の効果で光熱費が約２万円節約でき、実質負担は約５万円台です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
建物検査実施日：2026年02月25日
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2026年02月25日 |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
工事完了予定日：2026年2月
設備保証付
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、全居室エアコン、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、ケーブルTV、蓄電池付き、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988697892 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年12月9日 |
次回更新予定日 |
2025年12月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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熊本県知事免許（２）第５２２２号 |
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- 熊本県熊本市南区城南町さんさん１丁目１３－２７
- TEL：
- 0964-53-9915
- FAX：
- 0964-53-9991
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 80506562
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