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愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目(池下駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

名古屋市東山線/池下

愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目

3分

17,470万円

4LDK

239.90m²

176.41m²

新築一戸建て

2026年4月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、24時間換気システム、整形地、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント

【池下ガレージハウス】池下駅徒歩3分/土地53坪/建物72坪/全館空調/4LDK/駐車2台

間取図

間取図

延べ床面積72坪。1階はLDKや廊下から車が見え、愛車を身近に感じられる間取りにこだわりました。2Fは西側をオープンスペースとし、ご希望に合わせてお部屋割りをご提案いたします。収納も充実。

外観

外観

グレーのセメント系スレートとタイルを組み合わせた、重厚感のある外観。メンテナンス性もよく、経年変化を楽しめるモダンな外観です。ガレージ内に2台駐車いただけます。

その他の画像
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    交通

    名古屋市東山線 池下駅 徒歩3分

    その他の交通

    名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩9分

    所在地 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 17,470万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(洋 10・7.5・6・6 LDK 25) 建物面積 239.90m²
    土地権利 所有権 建物構造 RC+木混構造
    土地面積 176.41m² 私道負担面積
    築年月 2026年4月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 池下ガレージハウス 建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ23183号
    用途地域 2種中高 駐車場
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況 西 7.2m 公道 接面14.2m ・ 南 2.7m 公道 接面10.2m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分
    ◆名古屋市営バス「池下」停徒歩2分
    ◆敷地面積53坪(176.41㎡)
    ◆延床面積72.56坪(239.90㎡)※ガレージ含
    ◆ビルトインガレージ内2台駐車可能
    ◆省エネ全館空調・24時間換気。玄関・廊下・洗面も温度差なく過ごせます
    ◆LDK25帖 愛車を眺められる間取り
    ◆収納充実(SIC・パントリー・WIC・納戸)
    ◆4LDK+4S程度(2Fはご要望に合わせて間仕切り)
    ◆4.5帖のルーフバルコニー
    ◆長期優良住宅、耐震等級3取得
    ◆地盤保証20年
    ◆全室照明、セコムホームセキュリティ完備
    ◇令和7年4月末完成予定◇
    ◇お気軽にお問合せください◇
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    バルコニー:7.45m²
    主要採光面:南向き
    工事完了予定日:2026年4月
    施工会社:ロケーションハウス株式会社
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、防犯用ガラス、地下室、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、セントラル、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2026年4月下旬予定
    物件番号 6988707603 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年12月9日 次回更新予定日 2026年2月13日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ロケーションハウス(株)

    愛知県知事免許(8)第16173号

    愛知県名古屋市千種区桜が丘230 
    TEL:
    052-734-7175
    FAX:
    052-781-6077
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 40400335
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