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秋田県潟上市天王字北野(出戸浜駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR男鹿線/出戸浜

秋田県潟上市天王字北野

1分

1,770万円

7DK

266.63m²

1,356.32m²

なし

中古一戸建て

1970年1月(築56年2ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上

おすすめコメント

自宅に!カフェに!民泊に!月額家賃147,500円で貸した場合、想定年間収入177万円、表面利回り10% 民泊新法を利用し「ゲストハウス」として申請使用し稼働率を上げる方法もあります

間取図

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    交通

    JR男鹿線 出戸浜駅 徒歩1分

    所在地 秋田県潟上市天王字北野
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,770万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 7DK 建物面積 266.63m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 1,356.32m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1970年1月(築56年2ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 南 5.6m ・ 西 4.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント カフェに!民泊に!リフォーム自在!
    JR男鹿線出戸浜駅徒歩1分の利便性、男鹿の「巨大なまはげ」まで車10分!
    カフェ等月額家賃147,500円で貸した場合、想定年間収入177万円、表面利回り10% 民泊新法を利用し「ゲストハウス(4~6人用)」として申請使用し稼働率を上げ,より高い利回りを得る方法もあり
    事務所・介護施設にもリフォーム自在!
    1970年築で堅牢な造り
    潟上市天王エリアで資産形成におすすめ
    開口部開放すれば駐車場10台以上
    リフォーム履歴 ■水回り:2019年4月
    キッチン、トイレ
    トイレ2ケ所
    ■その他:2019年4月
    ペアガラスサッシ新設(一部) 真空遮断断熱複層ガラスに交換(36ケ所) 屋根裏換気3ケ所設置 駐車場内LED外灯設置 敷地内砂利全面敷詰め 寒冷地仕様エアコン7台設置 FFストーブ2台設置 2025年3月省エネ石油給湯器に交換 システムキッチン IHクッキングヒーター2ケ所 トイレ2ケ所
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    井戸3基  下水道引込みあり 但し、再配管の必要あり
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス エアコン2台以上、防犯カメラ、下水道、FF暖房、照明器具
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988737843 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年12月16日 次回更新予定日 2026年2月18日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート天王出戸店
    距離 216m
    周辺施設 潟上市立出戸小学校
    距離 398m
    周辺施設 出戸浜簡易郵便局
    距離 206m
    周辺施設 潟上市役所
    距離 1973m
    周辺施設 出戸浜海水浴場
    距離 955m
    周辺施設 天王グリーンランド
    距離 2142m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ユーアイ・トータルプランニング(株)

    秋田県知事免許(9)第1282号

    交通:
    JR奥羽本線/秋田駅 徒歩30分 【バス】 県庁第2庁舎前 停歩1分
    秋田県秋田市山王2丁目1-57 
    TEL:
    018-866-4333
    FAX:
    018-866-4353
    所属団体:
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 20002587
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