新潟県三条市直江町２丁目(東三条駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/東三条
新潟県三条市直江町２丁目
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44分
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2,498万円
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４ＬＤＫ
109.30m²
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203.08m²
－
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中古一戸建て
2020年2月(築6年1ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、２面採光、閑静な住宅街、オール電化、整形地、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 東三条駅 徒歩44分 |
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| 所在地 |
新潟県三条市直江町２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,498万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
109.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
203.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2020年2月(築6年1ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面12.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
築５年、丁寧に使用されてきた築浅物件であり閑静な分譲地内に佇み、スタイリッシュなデザインの中に可愛らしい印象を与える外観の物件です。
ハーバーハウスにて自由設計で建築された唯一無二なデザインと、高気密高断熱な建物により暮らしやすさを兼ね備えた物件です！
１８帖の広々としたＬＤＫは家族が自然と集まる心地よい空間で、４．５帖の和室は客間や子どものお昼寝スペースとしても活躍します。
サンルームは天気を気にせず洗濯物を干せる嬉しいポイント！また、食器乾燥機も既に設置されており、家事時間を短縮出来る機能も付いております！
敷地内にはカーポートが既に設置されている（敷地内駐車スペース３台分）為、雨の日や冬場の車の雪下ろしの負担も軽減してくれ、さらに物置も設置済みの為、冬用タイヤ等を雨風にさらさずに保管が出来ます！
また嵐南小学校送迎バス乗り場まで徒歩数分の為、小さなお子様の朝の送迎も簡単です！
【周辺環境】
・北陽保育園まで 約６５０ｍ
・嵐南小学校まで 約２，１００ｍ
・第一中学校まで 約２，１００ｍ
・マルイ本成寺店まで 約７５０ｍ
・セブンイレブン三条直江町４丁目店まで 約９００ｍ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
【Ｑ＆Ａ】
・「内見したいけど時間はどのくらいかかるんだろう？」
→１物件あたりの見学にかかる時間は、だいたい３０分～１時間程度かと思います。
・「住宅ローン審査ってどうやるの？そもそも借りられるかどうかを知りたい」
→住宅ローンのご相談はお任せください！以前、パート勤務かつ勤続年数三か月以内の方も住宅ローン審査通過頂いた実績がございますので、住宅ローンについてご不安な点があれば気兼ねなくご相談下さい。
・「電話が苦手で・・・」「忙しくて電話は中々出れないのですが．．．」
→お問い合わせ時にその旨をお伝え頂けましたら、メールやＬＩＮＥ等にてご対応いたします！
■親切・丁寧な対応を心掛けております。
■強引な営業は一切いたしません。
■お客様にとって最善な提案をいたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、浄化槽、室内物干し、上水道、電気、側溝、庭、サンルーム、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988738858 |
|
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| 情報公開日 |
2026年1月27日 |
次回更新予定日 |
2026年2月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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新潟県知事免許（１）第５７３５号 |
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- 交通：
- ＪＲ信越本線/宮内駅 徒歩21分
- 新潟県長岡市今井１丁目１１５－１
- TEL：
- 050-3091-0738
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00276753
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