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愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町4丁目(妙音通駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

名古屋市名城線/妙音通

愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町4丁目

2分

6,590万円

4LDK

102.80m²

130.76m²

新築一戸建て

2026年5月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場2台分、24時間セキュリティー、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり

おすすめコメント  スタッフ: 塩野 晃利

地下鉄名城線「妙音通」駅まで徒歩1~2分の駅チカ物件です。小・中学校も徒歩圏内でお子様の通学も安心です。建物完成までは類似仕様のモデルハウスを内覧いただけます◎お気軽にお問い合わせください!

間取図

間取図

1号地間取り

外観

外観

CGイメージパース/1号地外観パース(建物未完成のためイメージパースです)

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    交通

    名古屋市名城線 妙音通駅 徒歩2分

    その他の交通

    名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩9分

    名古屋市名城線 堀田駅 徒歩9分

    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町4丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 6,590万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(洋 4.3・5・5.2・6.7 LDK 19) 建物面積 102.80m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 130.76m²(実測) 私道負担面積
    築年月 2026年5月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-60132号
    用途地域 2種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南西 2.7m 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 建物完成までは類似仕様のモデルハウスを内覧いただけます◎
    即日予約・とりあえず見るだけ・サクッと10分見学も大歓迎!

    ■おすすめポイント■
    ・ウッドデッキはホームパーティーやお子様の遊び場など用途は様々

    ■周辺環境■
    ・地下鉄名城線「妙音通」駅 徒歩1~2分
    ・井戸田小学校 徒歩5~6分
    ・津賀田中学校 徒歩12~13分
    ・黎明保育園 徒歩5~6分
    ・ローソン(妙音通二丁目店) 徒歩3分
    ・イオンモール(新瑞橋店) 徒歩14~15分
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    施工会社:株式会社AVANTIA
    その他法令制限等:15m高度地区、前面道路制限有り(容積率160%)、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、セットバック有(①②号地:0.61~0.63m)
    エネルギー消費性能 ★★★★★★(削減率50%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約15.2万円/年
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、2口コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、ウッドデッキ、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、マルチメディアコンセント、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988754460 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年12月18日 次回更新予定日 2026年2月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 地下鉄名城線「妙音通」駅まで約53~100m 徒歩1~2分
    距離 100m
    周辺施設 名鉄名古屋本線「呼続」駅まで約600~650m 徒歩8~9分
    距離 650m
    周辺施設 井戸田小学校まで約400~410m 徒歩5~6分
    距離 410m
    周辺施設 津賀田中学校まで約900~1000m 徒歩12~13分
    距離 1000m
    周辺施設 黎明保育園まで約400~410m 徒歩5~6分
    距離 410m
    周辺施設 フィール(堀田店)まで約650~700m 徒歩9分
    距離 700m
    周辺施設 イオンモール(新瑞橋店)まで約1100~1200m 徒歩14~15分
    距離 1200m
    周辺施設 惣作公園まで約450~460m 徒歩6分
    距離 460m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アバンティア不動産 緑営業所

    国土交通大臣免許(1)第10901号

    交通:
    名鉄名古屋本線/鳴海駅
    愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目3番地 
    TEL:
    052-899-0134
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40411367
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