福島県田村郡三春町大字平沢字谷戸(三春駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ磐越東線/三春
福島県田村郡三春町大字平沢字谷戸
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12分
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2,980万円
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３ＳＬＤＫ
125.86m²
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261.50m²
－
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中古一戸建て
2021年4月(築4年11ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、分譲地内
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間取図
ゆとりある３つの洋室に１２帖のフリースペースと４帖のサービスルーム
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外観
おしゃれな外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ磐越東線 三春駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
福島県田村郡三春町大字平沢字谷戸
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 12･8･8 LDK 22 S 12･4) |
建物面積 |
125.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
261.50m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2021年4月(築4年11ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道
・ 西 9.8m 公道
・ 北 7.3m 公道
・ 三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
当該物件は、平家ベースの２階建という設計が特徴です。
主要な生活空間を１階で完結させられるため、老後も安心して住みやすい構造です。
高台に位置し、南側と東側が開けているため、日当たりと風通しが良好で、朝日もたっぷり入ります。
家族構成やライフステージの変化にも対応しやすく、長く快適に過ごせます。
おすすめは、開放感あふれる屋根付きの大型デッキ。日々の暮らしに特別な楽しみと彩りを与えてくれます。
【オーナー様提供】
夏場は郡山市街地と比べて体感温度が低く過ごしやすく、特に１階の寝室は真夏でも夜間のエアコンが不要なほど快適です。
周辺アクセスは、三春町、郡山市、本宮市の中間地点というバランスの良さが大変魅力です。
三春駅、ヨークベニマルなどの生活施設に加え、郡山市街地へもアクセスしやすく、交通量が少ない事から移動も快適です。
また、三春町には、落ち着いたカフェも点在し、「三春を選んで良かった」という声が聞かれる住みやすい地域です。
ご返済例
お借入額 ２，９８０万円、返済期間 ３５年、金利 ０．６％、毎月ご返済額 ７８，６８０円
更に太陽光発電＋蓄電池が付いて、電気料金もお得です！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
【令和６年１月～１２月の太陽光発電と蓄電池による収支】
年間電気料金： １１４，３７１円（支払額）
年間売電収益： ４２，６１０円（受取額）
実質負担額： ７１，７６１円（月平均：５，９８０円）
特に６月から９月の４ヶ月間は売電収益（受取額）が電気料金（支払額）を上回っており、夏季を中心に高い導入効果が得られています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、電気、側溝、エアコン、シーリングファン、ウッドデッキ、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、蓄電池付き、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988763281 |
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| 情報公開日 |
2025年12月15日 |
次回更新予定日 |
2026年2月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル三春店 |
| 距離 |
2500m |
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| 周辺施設 |
リオン・ドール郡山東店 |
| 距離 |
2800m |
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| 周辺施設 |
三春町立御木沢小学校 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
三春中学校 スクールバスあり |
| 距離 |
4000m |
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| 周辺施設 |
三春町第１保育所 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
三春町立三春病院 |
| 距離 |
3200m |
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| 周辺施設 |
ＣＡＦＥアルバロ |
| 距離 |
2500m |
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| 周辺施設 |
カフェーブリキイヌ |
| 距離 |
2500m |
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福島県知事免許（４）第２９１１号 |
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- 交通：
- 東北新幹線/郡山駅
- 福島県郡山市富田西１丁目３４番
- TEL：
- 024-953-6027
- FAX：
- 024-953-6017
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20002819
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