熊本県菊池郡大津町大字杉水(肥後大津駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR豊肥本線/肥後大津
熊本県菊池郡大津町大字杉水
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5200m
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2,990万円
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4LDK
96.05m²
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200.70m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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駐車場3台分以上、外壁サイディング、スケルトンインフィル、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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外観
BC号棟外観
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その他の画像
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| 交通 | JR豊肥本線 肥後大津駅 徒歩5200m |
| 所在地 |
熊本県菊池郡大津町大字杉水
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,990万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(洋 5.2・5.2・5.2・7.5 LDK 15) |
建物面積 |
96.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
200.70m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年11月
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
ハートフルタウン大津町杉水 |
建築確認番号 |
HPA-25-05882-1号 |
| 用途地域 |
- |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 7.0m 公道 接面14.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
敷地は60~71坪超と広く、BC号棟は駐車4台可能。A号棟は南向きで明るい4LDK、B号棟はファミリークローク付き3SLDK、C号棟は敷地最大・建物広めの4LDKと、家族構成やライフスタイルに合わせて選べるラインナップ。
IHキッチン・オール電化・収納やパントリー付きなど、家事のしやすさにも配慮。護川小学校まで徒歩約6分と、子育て世代にも嬉しい環境。
安全性・構造の強さ
オリジナル耐力壁が壁倍率5.0の最高強度 、一般的な木造軸組の筋交いより圧倒的に堅牢。
柱脚固定金物「TロックⅡ」で、地震・強風にも強く、家族の安心を守る住宅性能。
住宅性能表示制度で4分野の最高等級取得、耐震・耐風・劣化対策・維持管理など総合的な安心性能。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
号棟番号:A号棟
工事完了予定日:2025年11月
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
全3棟中現在販売3棟
A号棟:2,990万円、敷地面積200.70㎡(60.71坪)、建物面積94.81㎡(28.68坪)、建築確認番号第HPA-25-05882-1号
B号棟:3,190万円、敷地面積215.97㎡(65・33坪)、建物面積98・12㎡(29.68坪)、建築確認番号第HPA-25-05883-1号
C号棟:3,390万円、敷地面積237.01㎡(71.69坪)、建物面積102.26㎡(30・93坪)、建築確認番号第HPA-25-05884-1号
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| エネルギー消費性能 |
★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988766083 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年12月14日 |
次回更新予定日 |
2025年12月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本大津杉水店 |
| 距離 |
891m |
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国土交通大臣免許(10)第3306号 |
|---|
- 交通:
- 熊本電気鉄道/藤崎宮前駅 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1
- TEL:
- 096-319-5688
- FAX:
- 096-319-5788
- 所属団体:
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 80502879
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