岐阜県岐阜市尻毛２丁目(岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
【バス】25分 下尻毛 停歩7分
岐阜県岐阜市尻毛２丁目
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－
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2,280万円
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３ＬＤＫ
86.94m²
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165.60m²
－
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中古一戸建て
2020年4月(築5年9ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、閑静な住宅街、オール電化、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
２階北側の洋室２部屋は、間仕切りを開放することで約９帖の広々空間としてもご利用いただけます
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南西角地、３台並列＋１台駐車できます
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅
【バス】 25分 下尻毛 停歩7分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市尻毛２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･4.5･4.5 LDK 17.7) |
建物面積 |
86.94m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.60m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2020年4月(築5年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 私道 位置指定有 接面8.9m
・ 西 6.0m 公道 接面13.3m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
○寒い冬に大活躍の全館床暖房付き
○太陽光発電システム搭載（３．６ｋｗ）
○来客用にも困らない、ゆとりの４台分駐車スペース
○リビングにワークスペースあり
○雨でも洗濯ＯＫ！室内物干し
○２階北側の洋室２部屋は約９帖として使えるフレキシブルな間取り
○木田小学校まで徒歩約７分
◇◇◇ＬＩＸＩＬ不動産ショップ一新不動産◇◇◇
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
２階トイレ交換、浴室シャワーセット交換
■内装：2025年12月
クロス一部貼替（２階居室以外）、１階フロアタイル上張り、トイレ洗面ＣＦ貼替
■その他：2025年12月
水廻り専用クリーニング、全室ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：建物
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：一条工務店
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、ウッドデッキ、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988783934 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年12月15日 |
次回更新予定日 |
2025年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
西友改田店 |
| 距離 |
1343m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ岐阜東改田店 |
| 距離 |
1275m |
| 周辺施設 |
ゲンキー上尻毛八幡店 |
| 距離 |
1140m |
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| 周辺施設 |
岐阜市立木田小学校 |
| 距離 |
534m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岐阜市立島中学校 |
| 距離 |
2437m |
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| 周辺施設 |
医療法人清光会岐阜清流病院 |
| 距離 |
1428m |
写真を見る |
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岐阜県知事免許（３）第４７２４号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 【バス】20分 大縄場大橋西 停歩5分
- 岐阜県岐阜市北島１丁目１－１５
- TEL：
- 058-214-8020
- FAX：
- 058-214-8050
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40404444
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