千葉県いすみ市岬町押日(長者町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ外房線/長者町
千葉県いすみ市岬町押日
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3300ｍ
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835万円
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２ＬＤＫ
53.82m²
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550.32m²
－
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中古一戸建て
1997年6月(築28年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、庭10坪以上
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ外房線 長者町駅 徒歩3300ｍ |
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| 所在地 |
千葉県いすみ市岬町押日
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
835万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(和 6･4.5 LDK 12.5) |
建物面積 |
53.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
550.32m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1997年6月(築28年7ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
雑木林の中の果樹実る黄色い平屋 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南西 3.0m 公道 接面24.0m
・ 東 4.0m 私道 接面35.0m
・ 北 4.0m 私道 接面17.0m
・ 三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
いすみ市岬町押日のこの場所は、敷地内の木々がボサボサになってしまったり、デッキも布で覆われてしまったりと色々な要素が相まって、全体的なかわいいフォルムから出てくるほっこり感やみかん、梅、ゆず、ビワなどの果樹が実る広々した楽しげな土地、愛嬌たっぷりのＤＩＹ＆最高なイラスト！などなど持っている潜在能力が埋もれてしまった状態でした。。。
そんな感じにやる気がウズウズしてしまい。。。
『 価値ある不動産を再生する＋αプロジェクト！ 』Ｍａｄｅ ｉｎ 外房の家。にて外溝＆外装でワクワク＆ちょっとユニーク＆明るさを表現して、内装はあえてそのままに、「 ああしたいなこうしたいな、ＤＩＹやってみようかな！お庭造りたいな～、果樹を収穫したい！」なんてなってもらえるような場所造りに取り組みました。
良いご縁を楽しみにお待ちしております！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
①現況有形有姿の侭の取引となります。
②別途私道持ち分（地目：山林）が有ります。
③納戸部分は増築部分（未登記）となり建築面積に含まれておりません。
④本件建物は平成９年６月２３日新築（登記）となり、本件所在地が都市計画区域内に指定された時点（平成９年２月２５日）より以前に新築工事に着手したと推察され、建築確認許可はありません。（許可行政機関の千葉県土木事務所を含めて記録が残されておらず事実確認をするこが不可となります）
⑤本件所在地は約１５軒ほどの分譲地となります。本分譲地内の道路Ｕ字溝の排水放流先が民地（民間人所有地）となり当時及び現在の状況が不明瞭となります。その為、単独浄化槽（トイレ排水のみ浄化する装置）から合併浄化槽（トイレを含めて全ての排水を浄化する装置）への変更工事を行う場合等に許可が下りない可能性があります。
⑥いすみ市洪水ハザードマップにおいて夷隅川流域の「 早期に立ち退き避難が必要 」な地域になります。
⑦本件土地上空一部に高圧線が通っております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
ウッドデッキ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988835731 |
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| 情報公開日 |
2025年12月20日 |
次回更新予定日 |
2026年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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千葉県知事免許（４）第１５２７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ外房線/長者町駅 徒歩25分
- 千葉県いすみ市岬町江場土１７０１－１
- TEL：
- 0470-87-7397
- FAX：
- 0470-87-7396
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00015245
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