大分県豊後高田市玉津(宇佐駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/宇佐
大分県豊後高田市玉津
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81分
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1,480万円
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４ＬＤＫ
113.63m²
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304.65m²
－
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中古一戸建て
1974年11月(築51年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、閑静な住宅街
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 宇佐駅 徒歩81分 |
|---|
| 所在地 |
大分県豊後高田市玉津
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.5･4.5 LDK 17.5) |
建物面積 |
113.63m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
304.65m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1974年11月(築51年2ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
内外装リフォーム中♪２０２６年３月頃リフォーム完成予定。なお、耐震診断を行い必要に応じて耐震補強工事も行います！！お問い合わせを多く頂戴する可能性がございます。リフォーム中でも御内見できます♪豊後高田市玉津エリアに内外装リフォーム物件の登場です♪
担当者のオススメポイント
（１）内装リフォーム
→リフォーム費用の高騰により、なかなか水回りのリフォームを自分でやるのは高すぎるという声を多く頂きます。こちらの物件は水回りはすべて新設致します♪
（２）外装リフォーム
→外壁塗装や駐車場の造成等も行います☆駐車場は３台確保予定！※白蟻防蟻工事等も行います♪
（３）耐震診断
→「築年数が経っているので不安、、、」ご安心ください♪当物件は耐震診断を行い、必要に応じて耐震補強も実施します♪適合証明書発行可能としますので住宅ローン控除も受けられますよ♪
（４）屋根について
→屋根は陶器瓦の為、半永久的に塗らなくて大丈夫です♪
（５）充実した設備
→食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機等設置予定♪
※リフォーム内容等については現地で説明させて頂きます♪ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
水廻り全般
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）クロス、フローリング、建具、玄関扉等
■外装：2026年3月
外壁
外壁塗装
■その他：2026年3月
主要採光面：北東向き内外装リフォーム中♪耐震工事を実施しますので、住宅ローン控除が可能になる予定です。床下は防蟻施工を実施し、他、水回り設備一式交換・外壁塗装・クロス・駐車場等リフォーム予定です。リフォーム中でも内覧は可能です。当社、リフォーム施工済の他物件を見て頂ければイメージが掴めます♪※リフォーム中に間取りが掲載時より変更となる場合がございます土曜日・日曜日・祝日の内覧も可能です。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
内外装リフォーム中♪２０２６年３月頃リフォーム完成予定。なお、耐震診断を行い必要に応じて耐震補強工事も行います！！お問い合わせを多く頂戴する可能性がございます。リフォーム中でも御内見できます♪豊後高田市玉津エリアに内外装リフォーム物件の登場です♪
担当者のオススメポイント
（１）内装リフォーム
→リフォーム費用の高騰により、なかなか水回りのリフォームを自分でやるのは高すぎるという声を多く頂きます。こちらの物件は水回りはすべて新設致します♪
（２）外装リフォーム
→外壁塗装や駐車場の造成等も行います☆駐車場は３台確保予定！※白蟻防蟻工事等も行います♪
（３）耐震診断
→「築年数が経っているので不安、、、」ご安心ください♪当物件は耐震診断を行い、必要に応じて耐震補強も実施します♪適合証明書発行可能としますので住宅ローン控除も受けられますよ♪
（４）屋根について
→屋根は陶器瓦の為、半永久的に塗らなくて大丈夫です♪
（５）充実した設備
→食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機等設置予定♪
※リフォーム内容等については現地で説明させて頂きます♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988842390 |
|
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| 情報公開日 |
2025年12月21日 |
次回更新予定日 |
2026年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大分県知事免許（８）第２１７６号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/豊前善光寺駅 徒歩20分 【バス】10分 勤労青少年ホーム前 停歩3分
- 大分県宇佐市大字四日市２４８－１
- TEL：
- 0978-32-0237
- FAX：
- 0978-33-5050
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80401236
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