福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目(香椎花園前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西鉄貝塚線/香椎花園前
福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目
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13分
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4,290万円
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４ＬＤＫ
99.77m²
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150.40m²
－
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新築一戸建て
2025年12月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月27日～12月28日 【時間】10:00～17:00 平日もご見学可能です◎
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間取図
Ｆ号棟間取り図
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外観
【全体写真】（２０２５年１２月中旬に撮影）左からＦ→Ｄ→Ｂ号棟の順に並んでいます。博多湾のやさしい海風と、立花山の豊かな緑に包まれたエリア。福岡が誇る、シーサイド・ライフの舞台。
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩19分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,290万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
99.77m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
150.40m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
東区香住ヶ丘５丁目 全６棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.1m
・ 南東 5.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
博多湾のやさしい海風と、立花山の豊かな緑に包まれた香住ヶ丘５丁目。
自然と利便性が調和する住み心地の良いエリア。
生活利便性と学習環境が整い、のびのび子育てしたいご家庭にもぴったりのロケーションです。
【住宅ローンの事前審査にお申込みで１万円分のアマギフカード進呈！（諸条件あり）】
詳しくは、備考欄のプレゼント情報をチェック！
ＰＯＩＮＴ１◆諸費用のご負担をできる限り軽く
余計なコストを見直し、お客様目線のプランを追求。
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ＰＯＩＮＴ３◆他媒体の掲載物件も対応可能
ＳＵＵＭＯ・アットホーム・ＨＯＭＥＳ掲載の物件も♪
さらに、気になるお家は…
■福岡が誇る、シーサイド・ライフの舞台。
■緑の潤いと都市の先進性が調和する街。
■「住まうことが、誇りになる。」歴史が磨いた、香住ヶ丘という品格。
■未来に残る価値あるロケーション。資産性も◎のエリア |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
号棟番号：F号棟
BELS/省エネ基準適合認定
■ギフト券プレゼント
住宅ローンの事前審査にお申込みで１万円分のアマギフカードを進呈♪
※ご来場時にアンケートにご記入の方（一世帯１回限り）
■選べるご成約特典
ご成約のお客様には
下記商品からお好きなものをお選びいただけます！
Ａ網戸（開閉窓全て）
Ｂ１階リビングシャッター（１箇所）※既に設置済みの物件もございます
Ｃアマギフカード１０万円分進呈
※弊社指定商品
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988889755 |
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| 情報公開日 |
2025年12月24日 |
次回更新予定日 |
2026年1月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ダイレックス香椎店 |
| 距離 |
1900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
にしてつストア香椎花園店 |
| 距離 |
1184m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー和白店 |
| 距離 |
2278m |
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| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ福岡唐原２丁目店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ香椎薬局（ダイレックス香椎店内） |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
福岡市立香住丘小学校 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
たつやまファミリークリニック |
| 距離 |
950m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（２）第９２７６号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩13分 【バス】 豊１丁目 停歩1分
- 福岡県福岡市博多区豊１丁目３－８
- TEL：
- 092-710-4575
- FAX：
- 092-710-4576
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503595
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