大阪府八尾市曙川東7丁目(志紀駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR関西本線/志紀
大阪府八尾市曙川東7丁目
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13分
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3,780万円
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3LDK
100.23m²
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111.99m²
-
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新築一戸建て
2026年4月
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閑静な住宅街、整形地、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR関西本線 志紀駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩15分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分 |
| 所在地 |
大阪府八尾市曙川東7丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,780万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK(洋 8・6・6) |
建物面積 |
100.23m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
111.99m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年4月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八尾市曙川東第4 4号棟 |
建築確認番号 |
R07SHC122248 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
187.6% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
● JR「志紀」駅・近鉄「恩智」駅の2WAYアクセスで通勤・通学も快適
● 「アクロスプラザ八尾」まで徒歩すぐ!スーパーや飲食店、ドラッグストアも揃う生活便利な立地
● 南向き中心の整形地で、陽当たり・通風ともに良好
● 建築条件なし!お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計が可能
● 上下水道・都市ガス引込済で初期コストも軽減
● 閑静な住宅街に位置し、前面道路もすっきりした整備区画
● 周辺には教育施設や公園も点在し、子育て世帯にも安心の住環境
● 駅近×買物便利×静かな住環境の三拍子が揃った全4区画分譲地
● 理想の間取りやこだわりの外観デザインを自由に実現できる好条件 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー:6.07m²
主要採光面:南東向き
工事完了予定日:2026年4月
施工会社:株式会社アーネストワン
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988923679 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月5日 |
次回更新予定日 |
2026年5月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
八尾市立曙川東小学校 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
あけぼの保育園 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
サンライズキッズ保育園 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
アクロスプラザ八尾 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
清誠アクロスプラザ八尾院 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
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大阪府知事免許(4)第54357号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄四つ橋線/本町駅
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目4番9号
- TEL:
- 06-6537-0717
- FAX:
- 06-6537-0718
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50107502
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