愛知県岡崎市上地町字丸根(岡崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岡崎
[バス利用可] バス 9分 福岡小学校北 停歩6分
愛知県岡崎市上地町字丸根
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29分
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3,680万円
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３ＬＤＫ
89.42m²
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235.63m²
なし
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新築一戸建て
2025年5月
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 駐車場２台分、南向き、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
３ＬＤＫにした際の参考間取り図です。２階のリビングは２５帖あります！
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外観
高低差のある丘に贅沢に２棟だけを配置。周辺環境を活かした景観！眺望、日当たりも◎
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岡崎駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 9分 福岡小学校北 停歩6分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 相見駅 徒歩37分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市上地町字丸根
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･4.5･4.5 LDK 25) |
建物面積 |
89.42m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
235.63m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
スケルトンハウス 岡崎ヴィレッジＡ区画 |
建築確認番号 |
第BVJ-ENG24-10-0517号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
「現段階で個室は必要ない」「間仕切りは簡易的なパーテーション程度で十分」といったご要望にも柔軟に対応可能な建売住宅です。ご家族構成やライフスタイルの変化に応じて、必要なタイミングで増改築・間取り変更を行っていただける点が大きな特長です。
屋根材には、モノクローム社製の屋根一体型太陽光発電システム「Ｒｏｏｆ－１」を採用。三角屋根の片面に出力２．２ｋＷのパネルを搭載しており、屋根そのものが発電機能を持つ、意匠性の高い仕様です。従来の後付け型パネルと比較して外観の一体感に優れ、美観を損なわない点も特筆すべきポイントです。
本システムは売電よりも自家消費を主眼とした仕組みにより、光熱費の大幅な削減を実現します。
試算値では月額平均約８，８００円、年間約１０万円の削減効果が見込まれ、住宅ローンに次ぐ有効な家計対策として活用いただけます。
また、３０年間ほぼメンテナンス不要という耐久性を備えており、長期にわたり安心してお住まいいただける、サステナブルかつ先進的な住宅です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★（削減率40％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能 |
| キッチン |
IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988930077 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年4月20日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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神奈川県知事免許（３）第２８０６２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ横須賀線/鎌倉駅 徒歩8分
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜１丁目３－１－２Ｆ
- TEL：
- 0467-53-8583
- FAX：
- 0467-53-8584
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00106676
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