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愛知県岡崎市上地町字丸根(岡崎駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東海道本線/岡崎
[バス利用可] バス 9分 福岡小学校北 停歩6分

愛知県岡崎市上地町字丸根

29分

3,980万円

３ＬＤＫ

89.42m²

235.63m²

なし

新築一戸建て

2025年5月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、２面採光、閑静な住宅街
おすすめコメント

愛知県岡崎市に出来た、２区画からなるヴィレッジです。庭先や、芝のひかれた丘がみんなの遊び場。子育てにも、セカンドや２拠点居住にも向いている好立地。ぜひ、ご注目ください。

間取図

間取図

３ＬＤＫの参考プランです。間仕切り位置は自由、ご相談ください。２階は天井高３ｍ以上の無柱空間で２５帖のＬＤＫを実現しています。

外観

外観

高低差のある丘に贅沢に２棟だけを配置。周辺環境を活かした景観！眺望、日当たりも◎
その他の画像
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    交通

    東海道本線 岡崎駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 9分 福岡小学校北 停歩6分

    その他の交通

    東海道本線 相見駅 徒歩37分

    所在地 愛知県岡崎市上地町字丸根
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＬＤＫ(洋 6･4.5･4.5　LDK 25) 建物面積 89.42m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 235.63m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 スケルトンハウス　岡崎ヴィレッジＡ区画 建築確認番号 第BVJ-ENG24-10-0517号
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント 家はおなじみ三角屋根のスケルトンハウス。建売ですが中身は作り込まずに余白を残した設計なので、自分好みに仕上げていくことが可能です。
    「個室はまだまだ要らないよね」
    「壁は簡易的にパーテションくらいの仕切りでいいかも」そんな感じでまずは住んでみるのをおススメします。
    必要になったらその時に考えて、手を加えていきましょう。屋根には、モノクローム社の屋根一体型の太陽光発電Ｒｏｏｆ－１　を搭載しています。そう、なんと電気も自分たちで作れちゃうんです。
    ２．２Ｋｗ　の太陽光パネルを、三角屋根の片側に搭載しています。屋根そのものが発電する美しいデザインで、売電よりも自家消費を重視する仕組みにより光熱費を大幅に節約可能です。実際に月平均約８，８００円、年間約１０万円の削減効果が期待でき、住宅ローンに次ぐ家計対策となります。３０年間ほぼメンテナンス不要で、長期的に安心して暮らせるサステナブルで最新の屋根なのです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス 太陽光発電システム
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988930077 仲介手数料 不要
    情報公開日 2026年1月5日 次回更新予定日 2026年2月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エンジョイワークス

    神奈川県知事免許（３）第２８０６２号

    交通：
    ＪＲ横須賀線/鎌倉駅 徒歩8分
    神奈川県鎌倉市由比ガ浜１丁目３－１－２Ｆ 
    TEL：
    0467-53-8583
    FAX：
    0467-53-8584
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00106676
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