東京都大田区矢口3丁目(矢口渡駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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東急多摩川線/矢口渡
東京都大田区矢口3丁目
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16分
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1,780万円
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2LDK
55.25m²
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42.31m²
なし
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中古一戸建て
1957年1月(築69年2ヶ月)
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南向き、3面採光、閑静な住宅街、整形地
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間取図
生活動線がシンプルで、あわただしい朝でも身支度がスムーズになる間取り
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玄関
帰宅時にほっと一息つける場所
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その他の画像
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| 交通 | 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩16分 |
|---|
| その他の交通 | 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
東京都大田区矢口3丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,780万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2LDK |
建物面積 |
55.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
42.31m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1957年1月(築69年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
-
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
延床面積55.25㎡の居室空間、更に頻繁に使わないものをしまっておける床下収納付でデッドスペースを上手に活用することができます。自然に団らんが生まれる2LDK。また投資物件としてもおすすめです。現在、空き家のため気兼ねなくご見学いただけます。私、伊藤がご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2019年8月 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 ウォシュレット交換、給湯器交換、2口ガスコンロ設置、キッチン交換(キッチンのみ2022年6月) ■内装:2019年8月 全室クロス張替え、壁・天井(クロス・塗装等) クッションフロア張替え(トイレ・洗面所) ■外装:2019年8月 外壁 外壁塗装(玄関部のみ) ■その他:2019年8月 エアコン交換、洗濯機用水栓交換、一部網戸張替え、建付け調整、火災報知器設置、 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査 実施済み(報告書あり) 建物検査実施日:2025年08月11日 検査料:買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面:南向き
再建築不可
・登記簿に建築年月の記載がないため、評価証明書記載の建築年月を転記しました。
・本物件は建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、建替え・大規模修繕・用途変更等建築確認が必要な行為はできません。
・本物件建物は、建築基準法で定める建蔽率を超過しております。
・本物件建物は老朽化しており、傾きが最大12/1000あります。
・私道承諾書取得済み。(一部の方除く)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
2口コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン2台以上、クローゼット、床下収納、上水道、下水道、都市ガス、照明器具 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988999681 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年1月11日 |
次回更新予定日 |
2026年2月23日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 大田多摩川二丁目店 |
| 距離 |
554m |
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神奈川県知事免許(3)第28478号 |
|---|
- 交通:
- 東急東横線/反町駅 徒歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区泉町14-9
- TEL:
- 045-620-8659
- 所属団体:
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00108519
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