熊本県熊本市北区清水本町(北熊本駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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熊本電気鉄道/北熊本
熊本県熊本市北区清水本町
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7分
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2,850万円
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３ＳＬＤＫ
131.57m²
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247.93m²
－
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中古一戸建て
1994年3月(築32年1ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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リビング
ダイニングセット・ソファーは展示品です
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その他の画像
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| 交通 | 熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 熊本電気鉄道 亀井駅 徒歩676ｍ |
|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市北区清水本町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,850万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 6･6･6 LDK 20.5 S 1.8) |
建物面積 |
131.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
247.93m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1994年3月(築32年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
リノベハウス清水本町 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面11.7m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
性能や家事動線、収納力まで整えた、家族の毎日に寄り添うリノベーション住宅。
子育て世代にうれしい工夫が詰まっています。
２０帖超のＬＤＫには小上がりスペースもあり、子どもの遊び場やお昼寝、家族でくつろぐ時間にちょうどいい空間。
ＬＤＫには足触りのよい無垢フローリングを採用し、壁には調湿効果のあるエコカラットを間接照明で演出。
落ち着きのある心地よい室内に仕上げました。
１９９４年築の熊本の地場住宅会社が手がけた注文住宅をベースに、使いやすさの見直しとともに性能向上リノベーションを実施。
耐震等級は３相当、断熱・省エネ性能はＺＥＨ水準を確保しており、冷暖房効率が高く、光熱費を抑えながら快適に暮らせるのも大きな魅力。
玄関ドアには、防犯性と利便性を両立したスマートコントロールキーを搭載。
毎日の出入りもスムーズで、安心感のある暮らしを支えます。
市中心部に近く、買い物環境も整った立地でありながら、周辺は落ち着いた住宅街。
駐車場は車種によって最大３台まで駐車可能で、来客時にも安心です。
家族が自然と集まり、ゆったり過ごせる。
これからの暮らしを、安心して重ねていける住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
サッシは高断熱樹脂サッシに全て交換済
■外装：2026年1月
外壁
一部サイディング、一部塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：5年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2026年2月
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約13.1万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、シーリングファン、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989001387 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年2月25日 |
次回更新予定日 |
2026年3月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン熊本清水万石一丁目店 |
| 距離 |
525m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本高平店 |
| 距離 |
922m |
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熊本県知事免許（３）第５０４１号 |
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- 交通：
- 熊本市電健軍線/九品寺交差点駅 徒歩2分 【バス】 森都病院前 停歩1分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１４－１７
- TEL：
- 096-371-8478
- FAX：
- 096-300-3258
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80502081
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