愛知県一宮市島村字郷南(新木曽川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/新木曽川
愛知県一宮市島村字郷南
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3200ｍ
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3,380万円
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４ＳＬＤＫ
159.82m²
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310.74m²
なし
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中古一戸建て
2014年3月(築12年)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
敷地約９３坪、建物約４８坪の広々４ＳＬＤＫです◎
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外観
南東方向からの外観です。駐車場は３台分、カーポートは２台分ございます。
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩3200ｍ |
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| その他の交通 | 東海道本線 尾張一宮駅 徒歩4200ｍ
[バス利用可] バス 13分 高田 停歩350ｍ 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩4200ｍ
[バス利用可] バス 13分 高田 停歩350ｍ |
|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市島村字郷南
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 8･7･5.2･5.2 LDK 33.5 S 4･1.8) |
建物面積 |
159.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
310.74m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2014年3月(築12年)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
一宮市島村 ＬＤＫ３３畳ゆとりの家 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.5m 公道 接面17.2m
・ 西 5.3m 公道 接面18.1m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★長期優良住宅の注文住宅◎
■ＬＤＫ３３．５畳！
■大型シャッター倉庫にバイクも施錠保管できます
■外門は電子錠付きで防犯も◎
■駐車場は並列３台分、カーポートは２台分ございます。
■太陽光４．８７ｋｗ搭載
【リフォーム内容】 Ｒ７年１１月完成
・１・２Ｆトイレ交換、エコキュート交換（Ｒ８年１月予定）、浴室折れ戸交換
・クロス全室張替え、１Ｆ床・２Ｆ南西洋室床フロアタイル上貼
・玄関扉ダイノックシート張り、モニター付きインターホン交換、階段鉄部塗装
・ＬＤＫダウンライト増設、キッチン照明ダウンライトへ変更、照明器具交換
・ハウスクリーニング、補修、外回り高圧洗浄等
・外門電子錠交換
【周辺環境】
★小学校が近く小さいお子様でも安心
◇葉栗保育園まで徒歩約４分◎
◇葉栗小学校まで徒歩約１１分◎
◇葉栗中学校まで徒歩約１０分
◇綿半フレッシュマーケット浅井店車で約３分
【タカオホームパートナーズってどんな会社？】
★中古住宅販売２０年以上の実績あり
★不動産取引件数累計４０００件以上
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
トイレ、給湯器
１Ｆ２Ｆトイレ新品交換、浴室折れ戸交換、エコキュート新品交換予定（２０２６年１月予定）
■内装：2025年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
全室クロス貼替、１階フロアタイル上張り、２階南西洋室フロアタイル上張り、玄関扉ダイノックシート張り、モニター付きインターホン交換、階段鉄部塗装、ＬＤＫダウンライト増設、キッチン照明ダウンライトへ変更、照明器具新品交換、ハウスクリーニング、補修等
■その他：2025年11月
高圧洗浄（敷地内土間コンクリート部分・塀）、外門電子錠新品交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：建物
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
バルコニー：3.72m²
主要採光面：南向き
設備保証付
新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、モニター付インターホン、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、電気、庭、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989018095 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年1月13日 |
次回更新予定日 |
2026年2月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
綿半フレッシュマーケット浅井店 |
| 距離 |
1165m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート一宮大毛店 |
| 距離 |
857m |
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国土交通大臣免許（３）第８８３２号 |
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- 交通：
- 名鉄各務原線/田神駅
- 岐阜県岐阜市北一色３丁目９－２１
- TEL：
- 0120-485-160
- FAX：
- 058-215-8713
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40410023
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- 仲介手数料について
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