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佐賀県杵島郡江北町大字山口門前(江北駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ佐世保線/江北
[バス利用可] バス 門前 停歩4分

佐賀県杵島郡江北町大字山口門前

26分

580万円

７ＬＤＫ

89.25m²

943.66m²

なし

中古一戸建て

1972年6月(築53年10ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

自然に囲まれた静かな立地で、周囲には田や畑が広がる穏やかな住環境です。売主負担で地目変更後の引渡し予定のため、購入後の手続きも安心。移住や二拠点生活、スローライフを始めたい方におすすめの物件です。

間取図

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    交通

    ＪＲ佐世保線 江北駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス 門前 停歩4分

    所在地 佐賀県杵島郡江北町大字山口門前
    物件種目 中古一戸建て
    価格 580万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ７ＬＤＫ 建物面積 89.25m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 943.66m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1972年6月(築53年10ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 4.0m 公道 接面3.0m
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント 本佐賀県江北町の田園風景に囲まれた、静かな環境に立地する住宅です。周囲には田や畑が広がり、季節の移ろいを感じながら、ゆったりとした田舎暮らしを楽しめます。車通りも少なく、自然に近い環境で子育てをしたい方や、セカンドハウス・週末利用にも適しています。家庭菜園や畑作業を楽しみたい方、都会の喧騒を離れて自分らしい暮らしを始めたい方におすすめの物件です。本物件は、売主負担にて地目変更を行ったうえでの引渡しを予定しています。そのため、購入後の手続き負担を抑え、住宅用地として安心してご検討いただけます。
    また、周辺は交通量も少なく、四季折々の景色を身近に感じながら穏やかな暮らしが可能です。家庭菜園や趣味のスペースとしても活用しやすく、都市部では得られないゆとりある時間を過ごせます。生活コストを抑えつつ、自分らしい住まいや暮らし方を実現したい方にとって、無理のない第一歩としてご検討いただける物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ・売買対象土地　地番：４９５４　　　地目：宅地　　面積：６２１．２２㎡（１８８．０５坪）
    　　　　　　　　地番：４９５５－１　地目：畑　　　面積：１９２㎡（５８．０８坪）
    　　　　　　　　地番：４９５５－３　地目：雑種地　面積：１３０㎡（３９．３２坪）
    　　　　　　　　
    ・建物は現況有姿渡しとなります。解体ご希望の際はご相談下さい。
    ・田畑付き→売主様負担で地目の変更をして頂きます。
    ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、側溝、庭、縁側
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989029990 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年4月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン佐賀江北店
    距離 1842m
    周辺施設 山口郵便局
    距離 1857m
    周辺施設 佐賀銀行江北出張所
    距離 1790m
    周辺施設 江北町役場
    距離 1640m
    周辺施設 江北町立江北中学校
    距離 2673m
    周辺施設 江北町立江北小学校
    距離 2376m
    周辺施設 肥前山口駅前有料駐車場
    距離 1869m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスアドバイザー住販(株)

    長崎県知事免許（１０）第２０７２号

    交通：
    ＪＲ佐世保線/佐世保駅 徒歩10分
    長崎県佐世保市本島町３－２７ 安東ビル１Ｆ
    TEL：
    0956-22-0240
    FAX：
    0956-22-0278
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 80800166
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